موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400383 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره ازشعبه 21 دادگاه خانواده شهرستان اصفهان له: نوشین زاهدی ثمرین محکوم علیه: ایرج عظیمی نجارکلائی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت مبلغ  500 عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت اصل محکوم به ؛ کارشناس محترم با ارزیابی شش دانگ آپارتمان پلاک ثبتی 11316فرعی از 19-اصلی بخش 16ثبت قائمشهر متعلق به مرحومه تاج الملوک امیری(مادر محکوم علیه ایرج عظیمی)، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب بااطلاع از موضوع به محل استقرارملک واقع در قائمشهر - خ 16متری - لاله 10-اقاقیا 8- سرای میلاد - کد پستی 63411-47695 مراجعه و در حضور احدی از ورثه (آقای غلامرضا عظیمی ) به بازدید ، بررسی و معاینات لازم پرداخته که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد . شرح وضعیت موضوع: مورد ارزیابی شش دانگ آپارتمان پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در نشانی فوق بوده که دارای دفترچه مالکیت چاپی 537909میباشد ومشخصات آن ذیل ثبت 12263دفتر جلد 68صفحه 103 تحریر شده و وفق جوابیه مورخه 1404/03/11اداره ثبت اسناد واملاک قائمشهر، 81/50مترمربع مساحت دارد و دارای انباری و پارکینگ بوده ودر طبقه اول سمت شمالی واقع شده ودیگر مشخصات آن عبارتند از:ساخته شده از اسکلت بتنی، سربندی خرای فلزی با پوشش ایرانیت ، نما سنگ ، پنجره ها فلزی وشامل 2اتاق خواب ، هال وپذیرائی با کف سرامیک به انضمام آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی ، سرویسهای بهداشتی و حمام که با امتیازات آب ، برق وگاز شهری در اختیار ورثه قراردارد. لازم بذکر است که مالک در مورخه1403/12/26 بدیار باقی شتافت و برابر دادنامه صادره از شعبه 4دادگاه صلح قائمشهر، ورثه حین الفوت وی عبارتند از: زهرا عظیمی فرزند دختر یک پنجم ماترک- ایرج عظیمی فرزند پسر دو پنجم ماترک- غلامرضاعظیمی فرزند پسر دو پنجم ماترک. نظرنهائی کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات انجام شده ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی موصوف با توجه به مشخصات فوق، موقعیت مکانی، شکل هندسی زمین، کمیت و کیفیت ، قدمت بیش از 15سال ، میزان قدرالسهم از عرصه ، مشاعات ومشترکات و سایرعوامل موثر در قضیه و صرف نظر از دیون احتمالی دیگرجمعاً به مبلغ 17/000/000/000ریال(هفده میلیارد ریال) و نتیجتاً سهم الارث ریالی محکوم علیه به مبلغ 6/800/000/000ریال و قدرالسهم مالکیت وی به میزان 2/4 (دو ممیز چهار دهم ) دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی11316فرعی از 19-اصلی تعیین واعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد اموال محکوم علیه را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح الی 12 روز یک شنبه مورخ  1404/11/19 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 8309980357000233