موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: معراج علی حاجی بابا محکوم علیه: علی سلیمانی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140468390004652518 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت هشت فقره چک بلامحل به شماره های 07-0030/846944 مورخ 1402.05.21 به مبلغ 2.710.000.000 ریال - 07-0030/846910 مورخ 1401/12/20 به مبلغ 2.725.000.000 ریال - 07-0030/846945 مورخ 1402/06/02 به مبلغ 2.725.000.000 ریال - 07-0030/846946 مورخ 1402.06.25 به مبلغ 2.860.000.000 ریال - 07-0030/846902 مورخ 1401.10.15 به مبلغ 2.710.000.000ریال -07-9963/647550 مورخ 1401.10.10 به مبلغ 2.750.000.000 ریال - 07-9963/647532مورخ 1401.06.03 به مبلغ 3.000.000.000 ریال - 07-0030/846901 مورخ 1401.11.01 به مبلغ 2.725.000.000 ریال همگی به عهده بانک ملی جمعاً به مبلغ 22.205.000.000 ریال مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی 0400720 مبنی بر ارزیابی یک ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه  و اعیان پلاک ثبتی 125635 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران به محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس: تهران، پیروزی، خیابان ابوذر، خیابان ربذه، کوچه رنجبری پلاک 6، سمت غرب طبقه اول مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسی­های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: مشخصات پلاک ثبتی: طبق روگرفت یک برگ نامه بازداشت دائم شماره 140485601043010236 مورخ 18 / 04 / 1404 صادره از حوزه ثبت ملک پیروزی تهران مضبوط در پرونده عبارت است از: بازگشت به نامه شماره 140468990020035922 مورخ 18 / 04 / 1404 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 125635 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (08 / 66) شصت و شش متر و هشت دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801043001131 مالک خانم / آقای علی سلیمانی شماره ملی 0065242025 نام پدر محمد مالک یک ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 708319 سری ه سال 98 به میزان یک ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به نفع 0 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. حسب محتویات پرونده ثبتی در خصوص سهم محکوم علیه سند مالکیت مشاعی تک برگی صادر گردیده است. مشخصات ملک:آدرس ملک توسط خواهان ارائه نشد، اینجانب نسبت به جانمایی پلاک ثبتی اقدام و سپس به محل وقوع ملک عزیمت نمودم، در روز بازدید امکان رویت از داخل ملک میسور نگردید مراتب طی لایحه با شماره رهگیری 1404220478484887 مورخ 31 / 04 / 1404 به ریاست محترم شعبه اعلام و حسب الامر ایشان در معیت مامورین نیروی انتظامی از داخل واحد بازدید بعمل آمد، ملک به صورت جنوبی، پنج طبقه روی همکف، واحد مورد کارشناسی واقع در ضلع غرب طبقه اول، درب ورودی چوبی با حفاظ کرکره ای، هال و پذیرایی با یک اتاق خواب، کف همگی سرامیک، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف، سیستم سرمایش کولرآبی، سیستم گرمایش بخاری گازی، در روز بازدید در اختیار خانم اعلائیان مشاهده گردید. حدود و شمول کارشناسی:گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد کارشناسی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی  باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر ­باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش یک ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان با مشخصات فوق الذکر بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 780 / 10 ریال برابر با یک میلیارد و هفتاد و هشت میلیون تومان  برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004113715000013 بتاریخ 1404/11/11 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140468920002066109