موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول  مشـاعـی  شماره حراج3004108517000246 در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100250برله له: سیدحسین میرفتاحی محکوم علیه: سیدجواد میرفتاحی - عارفه میرفتاحی گل آخور - میرنقی میرفتاحی - فاطمه میرفتاحی گل آخور - سیدموسی میرفتاحی - سیدصادق میرفتاحی - معصومه میرفتاحی گل آخو بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی به شماره 44 فرعی از 1510اصلی مجزی شده  پلاک های ثبتی شماره 10 فرعی از 1507 اصلی و 1510 اصلی بخش 4 تبریز بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام املاک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/11/25روز شنبه  از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات دولت بفروش خواهد رسید،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% 1. ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز ، خیابان شمس تبریزی ، گرو ، روبروی آرایشگاه تبریزی ، پلاک 111 مشخصات ملک مورد مزایده عطف ابلاغیه 140430100040460197 پرونده 1400309200040464407  شماره بایگانی  0100250 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 44 فرعی از 1510 اصلی واقع در بخش 04 تبریز ، اینجانب با راهنمائی خواهان از محل  به آدرس : تبریز- خیابان شمس تبریزی- گرو- روبروی آرایشگاه تبریزی -پلاک 111  کدپستی 5144664484 بازدید بعمل آوردم نتیجه تحقیق و بررسی مدارک و بازدید میدانی بشرح ذیل ایفاد می گردد . -    در ظهر اسناد مالکیت ابرازی ملک موصوف از تجمیع پلاکهای ثبتی شماره 10 فرعی از 1507 اصلی و 1510 اصلی و ... می باشد که در اجرای بخشنامه 23511 بموجب دستور شماره 1356-2-104 مورخ 1401/3/8 به شماره 44 فرعی از 1510 اصلی تغییر و تعیین شده است. -    برابر  اسناد مالکیت ابرازی ، عرصه  یک باب خانه با موقعیت جنوبی  به مساحت عرصه 207/30 متر مربع -    مطابق پاسخ استعلام دفترخانه توسط شهرداری منطقه به تاریخ 1403/8/29 ، اعیانی ملک  به مساحت 204/78 متر مربع   ملک در دو طبقه با سازه نیمه فلزی و سقف چوبی و طاق ضربی و  نمای آجری ، مشتمل بر :   زیرزمین به مساحت تقریبی  103/85 متر مربع بصورت مسکونی و انباری مسکونی   طبقه همکف به مساحت حدود 108/69 متر مربع بصورت مسکونی و یک باب مغازه به مساحت حدود 12/46 متر مربع   اعیانی با تزئینات داخلی اعم از کف موکت و سرامیک ، دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب و پنجره های آلومینیومی و فلزی دارای کابینت و کمدبندی قدیمی ، سیستم گرمایشی بخاری گاز سوز و دارای انشعاب برق معمولی و سه فاز و انشعاب آب و گاز ،  قدمت تقریبی آن  25 سال می باشد . با توجه به محل و موقعیت، مساحت ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، حدود اربعه ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ، کاربری مسکونی - تجاری، میزان بهره وری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات و منضمات به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 000ر000ر000ر64  ریال معادل شش میلیارد  و چهار صد  میلیون تومان  محاسبه و تعیین می گردد.که صرفا2 سهم از 13سهم از شش دانگ کل ملک به قیمت 9/846/153/846ریال به فروش خواهد رسید

شماره پرونده: 140030920004046407