موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول (شماره مزایده در سامانه ستاد ایران  3004107442000161  ) در خصوص پرونده کلاسه 0400736  له  آقای  حسن الاملجی  علیه آقای حسن بور که محکوم است به پرداخت مبلغ  38.176.097.000 ریال در حق محکوم له    ، نظر به معرفی ملک  از سوی محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  گردید و  به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل  : 1- ششدانگ قطعه 4  به مساحت 237.40 متر مربع (با مشاعات 273.95 متر مربع)    2- 144.360  سهم مشاع از 233.08  سهم ششدانگ  قطعه شماره 5      ملک های فوق  واقع در شهرستان نور، بلوار پژوهش، کوچه پژوهش 7  با مختصات جغرافیایی میانه (4047893و591878) و (4047883و591878 ) میباشد.   متعلق به محکوم علیه آقای حسن بور می باشد  ،  فاقد سند رسمی ، دو قطعه زمین در طبیعت به صورت خالی و فاقد بنای احداثی میباشد. با توجه به بررسی های صورت گرفته کاربری ملک فضای سبز میباشد.    ملک موضوع کارشناسی در طبیعت با مستندات ابرازی مطابقت دارد. ملک مورد نظر فاقد اعیانی میباشد.   آقای حسن بور طی مبایعه نامه مورخه 1403/08/10 ملک را از خانم زهرا شقاقی خریداری نموده است.  ملک خارج از اراضی ملی و در محدوده مستثنیات میباشد. همچنین سابقه ای از وقفیت عرصه مذکور مشاهده نشده است. لک در داخل محدوده طرح تفصیلی شهرداری نور و دارای کاربری فضای سبز میباشد.  با عنایت به شرح یاد شده، مساحت، محل، موقعیت، کیفیت، ابعاد، وضعیت قطعات و املاک همجوار، کاربری، دسترسی، امکانات موجود، موقعیت زمانی و لحاظ سایر عوامل موثر، با فرض احراز مالکیت و عدم معارض و عدم مانع جهت انتفاع کامل و صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش روز شش دانگ املاک موضوع کارشناسی بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی قطعه 4 به مساحت 237.40 متر مربع به مبلغ 23.740.000.000 ریال و  ارزش  144.360  سهم مشاع از 233.08  سهم ششدانگ  قطعه شماره 5    به مبلغ 14.436.097.000 ریال ارزیابی گردید .     مزایده در تاریخ    20/11/1404  از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140447920000095027