موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140434920001535090 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی اجرایی محکوم له: نوش آفرین رازی  علیه: بهروز رازی - مهرانگیز سنبل چین - سعید رازی - ناهیده رازی - ناصر شاه مارپور - فریده رازی - عظمت شاهمارپور - ناصر سجادی مقدم - اردشیر شاهمارپور - فرزاد شاهمارپور - بشیر شاه مارپور - فرشید شاهمارپور - سارا شاه مارپور - زهرا شاه مارپور - بهزاد سجادی مقدم - قادر شاه مارپور - فریبا شاه مارپور - شهروز رازی - کوچک بانو زیورکر - عادل شاه مارپور در راستای عملیات اجرای حکم  پلاک ثبتی فرعی 385 از 26 اصلی بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبتی آستارا  ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1404/11/28 ساعت8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت رسمی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان زمین مزروعی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی فرعی 385 از 26 اصلی بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبتی آستارا استان گیلان به مساحت ششدانگی 3277 مترمربع که طبق سند مالکیت رسمی دو سهم مشاع از هشت سهم ششدانگ پلاک فوق متعلق به خواهان خانم نوش‌آفرین رازی می‌باشد. کاربری پلاک فوق طبق سند مالکیت رسمی، از نوع تأسیسات زیربنایی اداره راه و ترابری و زراعی می باشد و در خارج از محدوده طرح هادی روستایی قرار دارد. ملک مورد تعرفه در سطح شیبدار به صورت بایر مزروعی فاقد حصار و یا چپر پیرامونی و هر گونه مستحدثات، امتیازات و انشعابات بود و در ید و اختیار مالکین مشاع قرار داشت. حدود اربعه ملک شمالاً در سه قسمت اول مرزیست اشتراکی به طول 30.30 سانتیمتر به پلاک 342 فرعی از 26 اصلی دوم مرزیست اشتراکی به طول 10 متر به پلاک 26 اصلی سوم مرزیست اشتراکی به طول 84.50 متر به پلاک 26 اصلی شرقاً مرزیست به طول 30 متر به حریم جاده آستارا - اردبیل جنوباً در دو قسمت اول مرزیست اشتراکی به طول 26 متر به پلاک ثبتی 328 فرعی از 26 اصلی دوم مرزیست اشتراکی به طول 103 متر به شماره 328 فرعی از 26 اصلی غرباً مرزیست اشتراکی به طول 27 متر به پلاک ثبتی 328 فرعی از 26 اصلی این سند از نوع اصلی به شماره 391034 سری هسال 1399 صادر و حدود و مساحت مورد ثبت به موجب صورتمجلس تفکیکی 3771/1400/121-23/5/1400 اصلاح گردیده است و شرح کاربری مورد ثبت دارای کاربری تأسیسات زیربنایی اداره راه و ترابری و زراعی است. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق‌الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی، کاربری و نوعیت، مساحت، ابعاد و شکل هندسی چندضلعی، استقرار آن در بستر سطح شیبدار و با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ششدانگ ملک مورد تعرفه به مساحت 3277 مترمربع از قرار هر مترمربع مبلغ 18.000.000 ریال مبلغ 58.986.000.000 پنجاه و هشت میلیارد و نهصد و هشتاد و شش میلیون ریال تعیین و اعلام می‌گردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140434920001535090