موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای شعبات سوم و چهارم اجرا و پرونده 0201365ج17 جمعا به مبلغ 4/451/260/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  81/  حبه از ملک اصغر پوینده پور از 72 حبه پلاک 30 فرعی از 2231 اصلی بخش 4 اصفهان مه در تصرف مالک بوده  به مبلغ 4/451/260/000 ریال  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام واحترام بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100043367619 و قرار کارشناسی شماره 140409440001491292 مربوط به پرونده شماره 140209920006049062 با شماره بایگانی 0201365 موضوع دعوی خانم شهناز امین الرعایائی یمینی به طرفیت آقای محمد پوینده پورمبنی بر تعیین ارزش 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فرعی 30 از اصلی 2231  بخش 04 ثبت اصفهان واقع در اصفهان ، خیابان شریف واقفی ، کوچه رکنی (10) ، بعد از پل ،  دنبال مادی(کوچه شهید پسندیده) پلاک جدید 51  منزل درب به حیاط با کد پستی 8154636641 کارشناس منتخب باتفاق خوانده در تاریخ 29 /07 /1404 از محل مذکور بازدید و بررسی و اندازه گیری های لازم بعمل آمد و  گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد : محل مورد بازدید به آدرس فوق عبارت است از یک منزل مسکونی 2 طبقه با قدمت حدود 36 سال باز سازی شده شامل زیرزمین با کد 90 /1 - و طبقه همکف با کد 30 /1 + با مشخصات : سازه دیوار باربر و ستون فلزی ، سقف طاق ضربی ، کف لمینیت ، دیوار ها نقاشی شده ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن ، آشپزخانه دارای کابینت چوبی ، دربهای داخلی چوبی ، پنجره ها آلومینیومی ، سرویس کاشی و سرامیک  و دارای انشعابات برق و آب و گاز و کف سالن زیرزمین موزاییک است . مساحت اعیانی طبقه زیرزمین حدود 200 متر مربع و طبقه همکف حدود 260 متر مربع (شامل مساحت راه پله و پاگردها) مجموعا حدود 460 متر مربع و محوطه پارکینگ مسقف مجاور زیرزمین می باشد و اتاقهای روی پارکینگ متعلق به طبقه همکف بصورت دوبلکس است و در زمان بازدید در تصرف خوانده می باشد . لازم به ذکر است پس از بررسی سایت معاونت شهرسازی اصفهان این ملک از سمت جنوب حدود 9 متر مربع عقب نشینی پس از رعایت بر اصلاحی دارد . مشخصات ثبتی : این ملک دارای پلاک ثبتی 30 فرعی از 2231 اصلی مفروز و مجزی شده از صفرفرعی از اصلی مذکور  بخش 04 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان اصفهان استان اصفهان به مساحت عرصه 99 /481 متر مربع و  دارای سند مالکیت به مالکیت آقای اصغر پوینده پور به میزان 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  با سند مالکیت اصلی بشماره 196886  1401/الف می باشد . نظریه کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق وسایر جوانب موثر و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ادارات و سازمان های مختلف و نداشتن معارضی جهت انتقال سند، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر در زمان بازدید مبلغ 400.000.000.000 ریال (چهار صد میلیارد ریال) و ارزش 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر مبلغ 100.000.000.000 ریال (یکصد میلیارد ریال)  برآورد و اعلام میگردد.                                                                                                                    

شماره پرونده: 140209920006049062