موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400373 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و مطابق دادنامه 140434390002613910 محکوم علیه محکوم است به دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم خیرالنسا یوسفی پور (یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت1520 متر مربع وواقع در روستای پهمدان) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن و هزینه دادرسی مبلغ 7/200/500 ریال و هزینه کارشناسی مبلغ 50/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل مبلغ 60/000/000 ریال در حق طرفین اجرائیه. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای پهمدان  ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین شالیزاری واقع در میان محله پهمدان از توابع بخش رودبنه با مختصات جغرافیایی x=417043m y=4127429m به مساحت حدود 1520  متر مربع (بر آورد با GPS و تقریبی) که شمالا به زمین شالیزاری ابراهیم ابراهیم نژاد جنوباً زمین شالیزاری زمانی شرقا جاده بین مزارع غربا شالیزار حسن پور محدود و متصل میباشد زمین مذکور در حال حاضر تصرف فرزندان مرحوم کریم رمضان پور پهمدانی می باشد ارزش کل ملک تعرفه شده با توجه به نوع  کاربری ملک  تعرفه شده، میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی ، دسترسی به آب ،  شکل و فرم زمین و پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت  طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی بها عادلانه قطعه زمین تعرفه شده به قیمت هر متر مربع حدودا برابر با مبلغ  300.000 سیصد هزار تومان و برای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  (حدود 1520 متر مربع) با در نظر گرفتن مجموع عوامل موثر حدودا برابر 456.000.000  (چهار و پنجاه و شش میلیون تومان ارزیابی گردید. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1404/11/18 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000077 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920003240926