موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0206607 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له علی فضلعلی فرزند سردار و علیه زهرا فضلعلی فرزند سردار به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/532676 بخش 7 تهران واقع در : تهران - افسریه - مابین سوم و چهارم - خیابان 24 - پلاک 68 - طبقه اول به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 532676 فرعی از 4476 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 51888 فرعی از اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 68/32 متر مربع واقع در طبقه یک که 2/01 متر مربع آن بالکن است به انضمام انباری مسکونی قطعه یک به مساحت 1/69 متر مربع و پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه یک تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرای آن می باشد و ملک مورد نظر در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه که طبقه همکف آن پارکینگ و سایر طبقات بصورت تک واحدی و ساختمان در سمت جنوب گذر قرار گرفته و نمای ساختمان سنگ و کف و بدنه پارکینگ سنگ و سقف دارای ابزارهای گچی و پله پاگردها و بدنه سنگ و نرده ها استیل و ساختمان دارای آسانسور می باشد و کف حیاط موزائیک و در قسمتی باغچه و بدنه سنگ و واحد موردنظر دو خوابه با آشپزخانه اپن و کف سالن و اتاق ها سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ و رنگ و یک اتاق بصورت مستر و سرویس مستر دارای توالت فرنگی و کف آن سرامیک و بدنه کاشیکاری و اتاق دیگر دارای کمد دیواری و کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشیکاری و دارای کابینت MDF و سینک دولگنه و هود با گاز رومیزی و گرمایش ساختمان پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد و با عنایت به مراتب فوق و بررسی های فنی و میدانی و صرف نظر از احراز مالکیت و صحت و سقم مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک و مقدار و مساحت و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1404/11/28 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920006693444