موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: ناصر آذربایجانی محکوم علیه: علیرضا آذربایجانی - شادی آذربایجانی - سیمین آذربایجانی - پروین آذربایجانی - محمد علی آذربایجانی - نسرین آذربایجانی - مریم آذربایجانی - زرین آذربایجانی دراجرای ابلاغیه شماره 140368100086614277  مورخ 14/12/1403 مبنی بر ارزیابی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 203958 فرعی از 4476 اصلی موضوع پرونده شماره 140168920002810260  ( و شماره بایگانی 0304239 ) مطروحه در آن اداره شعبه ، از ملک مذکور بازدید به عمل آمد که نظریه هیات کارشناسی به شرح ذیل حضورتان تقدیم می گردد : 1- محل وقوع ملک: تهران خیابان دماوند بعد از چهار راه آیت خیابان  مسعود سعد کوچه حسینی پلاک 94 واحد همکف 2- حدود و مشخصات ثبتی ملک: مطابق نصویر نامه استعلام اداره ثبت پیروزی به شماره 39416 -99 مورخ 17/12/1399  شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 203958 فرعی از  4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 1040 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در  بخش 7 حوزه ثبتی پیروزی  تهران استان تهران به مساحت 85/06 متر مربع واقع طبقه همکف  که این آپارتمان دارای زیر زمین به مساحت 24/38 متر مربع با حق استفاده از حیاط به مساحت 26/60 متر مربع می باشد که ذیل دفتر 3647 صفحه 293 ثبت 559148 چاپی 301710 بنام ناصر آذربایجانی بمیزان 6 سهم و بنام پروین و زرین و سیمین و نسرین همگی آذربایجانی هر کدام 3 سهم و علیرضا آذربایجانی 4 سهم و مریم آذربایجانی 2 سهم مشاع از 30 سهم ششدانگ ثبت و صادر و تسلیم گردید. و سهم محمد آذربایجانی6 سهم از 30 سهم که سند صادر نگردیده است و سهم علیرضا و مریم آذربایجانی به استنثای بهای ثمنیه عرصه و اعیان می باشد 3- بازدید و مشاهدات محلی :     آپارتمان مورد بازدید در طبقه همکف  ساختمان  با اسکلت فلزی با طاق ضربی  و قدمت حدود بالای 30  سال دارای 4 طبقه شامل طبقه زیرزمین به مساحت 24/38 متر مربع(که منضم است به آپارتمان همکف) و طبقه همکف و 2 طبقه که روی همکف ساخته شده است و حیاط به مساحت 26/60 متر مربع که حق استفاده آن با آپارتمان همکف می باشد با نمای آجری با پنجره های فلزی و درب ورودی فلزی با شیشه مشجر با کف موزاییک و نرده آهنی و دیوار کچی . و راه دسترسی حیاط از واحد همکف بوده و راه دسترسی زیر زمین از حیاط می باشد. آپارتمان فوق به مساحت 85/06  متر مربع واقع در طبقه همکف با  سالن  و 2 اطاق خواب با سرویس بهداشتی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف با دربهای چوبی با پنجره های آهنی با کف سرامیک با دیوارهای کاغذی که سرمایش آن کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی می باشد ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد  ودارای  انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد. 4- ارزش ملک : با توجه به موقعیت و محل وقوع ملک و شرایط موجود و نوع کاربری(مسکونی) و با در نظر گرفتن شرایط موجود قیمت عادلانه روز در بازار املاک و سایر جوانب مؤثر ارزش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 4476/203958 به مبلغ  60.000.000.000 ریال  (شصت میلیارد  ریال ) پیشنهاد می گردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000261 بتاریخ 1404/11/12 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920002810260