موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400274 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فاطمه الیاسی فرزند مجتبی با وکالت سعید وظیفه دوست و علیه 1- محمدمهدی حاجی علی فرزند اسداله 2- مریم حاجی علی فرزند میرزاجان به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3725/1568 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان شکوفه - خیابان کرمان - خیابان طاهری - پلاک 6 - طبقه چهارم به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1568 فرعی از 3725 اصلی مفروز و مجزی شده از 539 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در طبقه 4 واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 139/16 متر مربع که 11/49 متر مربع آن پیشرفتگی و 4/77 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است و پارکینگ  قطعه 5 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 3 به مساحت 1/87 متر مربع می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه چهارم ساختمانی 7 طبقه واقع شده که شامل طبقه همکف و شش طبقه بالای آن و طبقه همکف شامل پارکینگ ها و انباری ها و طبقات بالای همکف مسکونی و تک واحدی می باشد و مجموعاً دارای 6 واحد مسکونی و ساختمان دارای یک راه پله و آسانسور و نما سنگی و آجری و قدمت ساختمان حدوداً 7 سال تخمین زده می شود  آپارتمان موردنظر شامل سالن پذیرایی و سه اتاق خواب و آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام است و سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی شده و یکی از اتاق ها بصورت مستر و دارای حمام می باشد و آشپزخانه با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پایین و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده است و سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی و حمام دارای دوش و توالت فرنگی و روشویی و درب ها چوبی و چهارچوب ها فلزی و پنجره ها از جنس UPVC و شیشه ها دوجداره می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری می باشد و با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 117/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1404/11/29 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920006973109