موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303615 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره ازاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه آقای علیرضا شاعر عطارفرزند مجتبی حسب درخواست مرجع محترم معطی نیابت محکوم علیه موصوف در آن محکوم گردیده به تادیه مبلغ 4.450.000.000ریال در حق علیرضا کریم پور. در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی پلاک ثبتی شماره فرعی7467 اصلی 1 قطعه3 بخش ثبتی 14 واقع در محله جیر سر کوچه طالقانی نهم با مالکیت وثیقه گذار خانم آدینه پر علم به شماره ملی 2721655892 اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی ) مال  مورد ارزیابی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7467 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از 746 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 طبقه 2  تفکیکی واقع دربخش 14 لاهیجان  به مساحت 81 مترمربع بانضمام انباری قطعه2 بمساحت 1.98 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 3 بمساحت 12.5 مترمربع در طبقه همکف که بنام خانم آدینه پرعلم صادروتسلیم گردیده است.   درزمان بازدید ازملک مشاهده گردید که آپارتمان موصوف در قسمت شرقی طبقه دوم یک ساختمان4 طبقه روی همکف احداث شده است.اسکلت ساختمان بتن مسلح ،درب ورودی درهمکف دو عدد ماشین رو کنترلی ویک عدد آهنی نفررو،کف همکف سنگ،نمای شمالی سرامیک ونمای جنوبی سیمان سفید وراه پله وآسانسور برای 8 واحد مشترک ،کف راه پله سنگ ونرده آهنی می باشد. درداخل آپارتمان هال وپذیرایی ،آشپزخانه open، 2 اتاق خواب،دستشویی توالت ،حمام وتراس موجود بوده که کف سرامیک ،دیوار کاغذ دیواری ،سقف گچ،کابینت mdf، درب ورودی ودرب اتاقها ودرب سرویسها چوبی، پنجره ها آلومینیم،کف ودیوار سرویسها وقسمتی از دیوار آشپزخانه کاشی ،سقف سرویسها کاذب، 2 اتاق دارای کمددیواری،سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولر اسپیلت  می باشد.آپارتمان دارای امتیاز آب،برق وگاز بوده وقدمت ساختمان حدوداً 15 سال می باشد. شایان ذکراست درزمان بازدید مستاجر درآپارتمان ساکن است نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7467 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از 746 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 طبقه 2  تفکیکی واقع دربخش 14 لاهیجان  به مساحت 81 مترمربع بانضمام انباری قطعه2 بمساحت 1.98 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 3 بمساحت 12.5 مترمربع در طبقه همکف باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،ابعادومساحت  ،قدمت ساختمان و.... بدون درنظرگرفتن بازداشتی ها ودیون احتمالی به میزان 29.000.000.000 (بیست ونه میلیارد ) ریال برآورد واعلام می گردد.شایان ذکراست ملک چندین مورد بازداشت می باشد.   ملک  مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404.11.27از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - زهرا املاکی استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت    

شماره پرونده: 140234920000530317