موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیرمنقول به موجب  دادنامه   شماره  140325390010702074--140325390003620345  صادره از شعبه  سوم  حقوقی دادگاه قوچان دعوی  کلثوم  -اعظم  -سمیه -زهرا-  همگی صادقی  و  فاطمه پورعلی  به  طرفیت سایر ورثه      حکم به فروش ماترک    مرحوم  محمد جعفر  صادقی    به شماره پلاک ثبتی    13 فرعی از 3 فرعی از 2089 اصلی  و باقیمانده  3  فرعی از 2089  بخش یک     صادرشده است  . که به شرح  ذیل  کارشناسی  شد  احتراما  در اجرای ابلاغ کارشناسی به شماره 140425100048362437 مبنی بر ارزیابی املاک معرفی شده به جهت فروش و تقسیم بین ورثه موضوع پرونده به شماره بایگانی 0400751 اینجانب اسمعیل پروری بعنوان کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر دادگاه و مطالعه محتویات پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره، پس از تماس با طرفین پرونده به محل املاک واقع در قوچان  خیابان قائم مقام 11 مراجعه و در حضور کلثوم و جواد و عصمت صادقی از عرصه و اعیان املاک زیر بازدید و معاینه فنی لازم بعمل آمد.   1) پلاک ثبتی 13 فرعی از 3 فرعی از 2089 اصلی دارای سند دفترچه ای به شماره 0566856الف87 به نام محمد جعفر صادقی به مساحت 251/26 متر مربع است که در کوچه 6 متری واقع شده است.کاربری ملک مسکونی است حدود اربعه : از شمال اول به طول 3/95 متر دیواریست به پلاک2 فرعی از 2089 اصلی دوم به طول 9 متر دیواریست به پلاک 9 فرعی از 2089 اصلی. از شرق به طول 19/65 متر درب و دیواریست به کوچه 6 متری قائم مقام 11. از جنوب به طول12/80 متر به پلاک باقیمانده 3 فرعی از 2089  از غرب اول به طول 15/45 دیوار به دیوار پلاک 5 فرعی 2089  و دوم به طول 4/10 متر دیوار به دیوار پلاک 2 فرعی از 2089 ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز است در پلاک فوق اعیانی به شرح زیر است: یک واحد مسکونی بسیار قدیمی به مساحت حدود 90 متر مربع که با دیوار آجری و سقف چوبی احداث شده است و بعلت خرابی و قدمت ساخت قابل سکونت و بهره برداری نیست یک واحد مسکونی به مساحت حدود 45 متر مربع که با دیوار آجری و سقف ضربی با قدمت حدود 15 سال احداث شده است با توجه به موقعیت و ابعاد و مساحت ملک و عرض معبر و جنس و نوع مصالح مصرفی در اعیانی و قدمت ساخت و سایر عوامل موثر در ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 20/000/000/000 ریال(بیست میلیارد ریال) ارزیابی میگردد 2)پلاک ثبتی باقیمانده 3 فرعی از 2089 اصلی دارای سند دفترچه ای به شماره 0516855الف87 به نام محمد جعفر صادقی به مساحت 292/05 متر مربع کاربری ملک مسکونی است و از شرق و جنوب ممر دارد. حدود اربعه : از شمال به طول 12/80 متر پی اشتراکی به پلاک 13 فرعی  از شرق اول به طول 17/70 متر دیواریست به کوچه 6 متری قائم مقام 11 و دوم به طول 9/85 متر (جنوبی) به دیوار و سوم به طول 11/25 متر به دیوار و چهارم به طول 0/30 متر (شمالی) به دیوار و پنجم به طول 9/25 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 8 فرعی از 2089 اصلی  از جنوب به طول 3/95 متر درب و دیواریست بخ خیابان قائم مقام  از غرب به طول 37/5 متر دیوار به دیوار پلاک باقیمانده 2089 اصلی است. قابل ذکر است که ملک از ضلع جنوب به عرض 1/30 و طول 3/95 به مساحت 5/14 متر مربع دارای عقب نشینی است.در پلاک فوق هیچ بنایی وجود ندارد.با توجه به موقعیت ملک و ابعاد و مساحت آن و دسترسی به ممر از دو ضلع شرق و جنوب و سایر عوامل موثر در ارزیابی،ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق بدون در نطر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  مبلغ 23/400/000/000 ریال (بیست و سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی میگردد و در تاریخ 1404/11/14  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد  به شماره  حراج 3004107144000184 ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مذکور از سوی این اجرا داده شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده بالمناصفه خواهد بود و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.                       دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - شمعی    

شماره پرونده: 140225920000847756