موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0001663 ج م 4 لـه:یحیی حسین زاده علیه: آقای احمدعلی شکیب ینگجه بخواسته مطالبه مبلغ 7/822/000/000  ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 390/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه- یکباب واحد مسکونی به پلاک ثبتی ذیل متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ روز دوشنبه 1404/11/20ازساعت 8 الی 12صبح (نسبت به مبلغ محکوم به و نیم عشر اجرائی) ازطریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir) بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده : ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی  11577 فرعی از مفروزی از 517 فرعی از سه اصلی  واقع در بخش10 حوزه ثبتی تبریز به استحضار می رساند به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی : شهرستان تبریز، خ آزادی- خ ابوذر-  9متری برهون- 6 متری صفا- پلاک 31 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد ، مشخصات ملک مورد بازدید به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد : مساحت عرصه ملک  150 مترمربع است .اعیانی ، ساختمانی 1 طبقه بصورت همکف و در دو قسمت می باشد و مجموعاً زیربنایی در حدود 120 مترمربع دارد.اسکلت ساختمان از نوع بنایی بوده و نمای ساختمان هم از نوع سنگی می باشد .آشپزخانه  دارای کمد و کابینت از نوع mdf می باشد.سیستم گرمایشی از نوع بخاری بوده و آبگرم توسط آبگرمکن تأمین می شود .ساختمان دارای2 انشعاب آب و 2 انشعاب برق و 2 انشعاب گاز می باشد .ساختمان فاقد پارکینگ و فاقد آسانسور است .درب و پنجره ساختمان از نوع آلومینیوم و درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق معمولی  هستند.نازک کاری داخل ساختمان اعم از کفسازی ها و گچ و خاک و سفیدکاری دیوارها و سقف و کاشی کاری و سرامیک کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی ها و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با موضوع با کیفیت  خوب انجام شده است با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. ارزش کل ملک موصوف (ششدانگ عرصه و اعیان) در مجموع به مبلغ 29.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد. ( از کل ششدانگ ملک بمبلغ 29/000/000/000 ریال بمیزان مبلغ محکوم به و نیم عشر اجرائی بمبلغ 8/200/000/000 ریال فروخته می شود) * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی    

شماره پرونده: 9809984126101056