موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بموجب پرونده کلاسه 0402310ج و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان مرضیه روح بخش سلطان اباد   و علیه خواندگان مهدیه - مریم - پرویز -و مهر انگیز--مجتبی -ازاده -و خدیجه روح بخش سلطان اباد  دایر بر تقسیم ترکه    به پلاک ثبتی29034 فرعی از2426 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140468390004175080 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1404/11/25ازقیمت پایه مزایده47/000/000/000ریال معادل چهار میلیارد هفتصدمیلیون  تومان  نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد       مرضیه روح بخش سلطان آباد به طرفیت محکوم علیهم، آقایان: پرویز و مجتبی هردو با شهرت روح بخش سلطان آباد  و نشانی  ملک واقع در تهران، خیابان قزوین، خیابان برادران حسنی(قلعه مرغی)، خیابان میرزایی، پلاک 16، طبقه چهارم سمت غربی، واحد 12 مراجعه ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه چهارم به مساحت 82/98 متر مربع که 1/93 متر مربع آن بالکن است به پلاک ثبتی شماره 29034 فرعی از 2426 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14100، 7065، 5969 واقع در بخش 10 حوزه ثبتی جنوب غرب تهران بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 2/25 متر مربع واقع در همکف دارای سند مالکیت به شماره سریال 774371 سری الف سال 89 و شماره ثبت 5189 مورخ 90/4/13 صفحه 160 دفتر 43 به نام خانم شمس السادات سید میرزا جانی مالک ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است. همچنین کد شناسایی عرصه ملک 24924291 بوده و در پهنه R122 قرار دارد. واحد مذکور در سمت غربی طبقه چهارم ساختمانی جنوبی و 5 طبقه (همکف شامل پارکینگ و انباری + 4 طبقه 3 واحدی روی آن) با قدمتی حدود 15 سال واقع است. نمای ساختمان از سنگ و پنجره ها دو جداره با قاب فلزی میباشد. واحد 2 خوابه، کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری شده، آشپزخانه اوپن با کابینتهای MDF، دارای آسانسور، انباری و بالکن و فاقد پارکینگ، سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی کولر آبی است. همچنین ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشد. ج-1- سند مالکیت به شماره سریال 774371 سری الف سال 89 ج-2- گواهی پایان کار ساختمان به شماره 172047699 مورخ 89/6/7 مربوط به شماره پرونده 170041135 شهرداری منطقه 17 تهران با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل، کاربری، مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی (آپارتمان مسکونی) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 47/000/000/000 ریال (معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد - درخشانی دادورز شعبه 200

شماره پرونده: 140391920009287735