موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0400415 اجرای احکام مدنی  دادگاه بخش خرم آباد تنکابن (فروش 284.49 سهم از 5 دانگ از 6 دانگ به قیمت 31.293.007.730 ریال واقع در بخش خرم آباد مازندران. شرح احوالات محکومیت و ملک و نظر کارشناسی در ادامه )با توجه به اینکه پرونده نیابتی است  لذا وفق مفاد نیابت له محمد حسن استاجی با وکالت خانم  مهدیه ضمیری  در خصوص محکومیت محکوم علیه خانم سارا شریفی ، محکوم است (به پرداخت مبلغ روزانه یک میلیون تومان از تاریخ 1397.9.30 لغایت اجرای حکم و پرداخت هزینه دادرسی  به مبلغ 2.864.500ریال وحق الوکاله وکیل به مبلغ 300.000.000ریال  درحق خواهان  وهمچنین پرداخت نیم عشر دولتی محکوم  گردیده است  خواهشمند است به نیابت از طرف این اجرا راساً و یا با ارجاع امر به احد از همکاران محترم قضایی با داشتن کلیه اختیارات  قانونی  نسبت به  ارزیابی و بازداشت ملک به اندازه محکوم به ،  و توقیف  5 دانگ  پلاک ثبتی 784 اصلی 38 مفروز  از 89 قطعه 8 بنام سینا  موسویان )ملک به شرح ذیل توقیف گردید. (رقبه تعرفه شده دارای سندشماره 525566 . و.1400 به میزان 5. پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام سینا موسویان فرزند محمد و سند شماره 525567 . و . 1400 به میزان یک . 1 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم سارا شریفی فرزند هوشنگ محکوم علیه پرونده به مساحت کلی 513 مترمربع با شماره فرعی 784 از 38 اصلی بخش 3 ثبتی مفروز و مجزا از 89 ، قطعه 8 تفکیکی قریه حسنکلایه می باشد . حدود اربعه رقبه شمالا . پی مشترک به طول ( 28.09 ) بیست و هشت متر و نه سانتیمتر به قطعه نه تفکیکی شماره هفتصد و هشتاد و پنج فرعی از سی و هشت اصلی ، شرقا : فاقد حد ، جنوبا . در دو قسمت اول پی است به طول ( 39.84 ) سی و نه متر و هشتاد و چهارسانتیمتر به باقیمانده قریه ، دوم پی است به طول ( 5.72 ) پنج متر و هفتاد و دو سانتیمتربه کوچه احداثی و غربا : پی است به طول ( 30.22 ) سی متر و بیست و دو سانتیمتر به خیابان 16 متری . رقبه فاقد حقوق ارتفاقی می باشد و برابر مرقومه شماره 7818 . 1401.09.28 شهرداری خرم آباد کاربری رقبه مسکونی می باشد . درنتیجه رقبه مذکور در محدوده شهری شهر خرم آباد واقع شده است و بر اساس سند های ارائه شده سهم یک دانگ محکوم علیه از رقبه برابر85.50 متر مربع می باشد . باعنایت به شرح بالا و نظر به اینکه رقبه مذکوربه صورت 5. پنج دانگ مشاع و یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد ارزیابی هر دانگ از این رقبه مقصود ماست .    باتوجه به موقعیت مکانی ملک ( جانمایی در محدوده شهری ) ، کاربری مسکونی رقبه ، دارابودن امکانات انرژی ( آب ، برق ، گاز تلفن) در کنار خیابان ، رشد نسبی مسکن و زمین درمدت شش ماهه اخیر ارزش عادله هر مترمربع از آن برابر .110.000.000 ریال معادل یازده میلیون تومان و ارزش هر دانگ از رقبه با عنایت به مساحت هر دانگ 85.50 متر مربعی برابر.9.405.000.000 ریال معادل نهصد و چهل میلیون و پانصد هزار تومان می باشد . بایستی اظهار نمود که میزان 4.273.526.250 ریال ارزش یک دانگ مشاع از 6 .شش دانگ عرصه و اعیان خانم سارا شریفی قبلا طی اجرائیه شماره 140368990056150300 . 1403.10.24 صادره از شعبه 123 محاکم عمومی حقوقی تهران توقیف گردیده بود و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده غیرحضوری بتاریخ 1404.11.18 روز شنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده  3004107000000081 بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه  واریز الباقی وباقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال بوی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود .

شماره پرونده: 140168920006877740