موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401662 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره ازاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن  له مجتبی رحیمی تمیجانی و غیره  به طرفیت رحیمی تمیجانی و غیره به خواسته تقسیم ترکه  لذا حسب تقاضای خواهان ودر معیت راهنمایی ایشان به نیابت از این اجراوفق ماده 20 قانون اجرای احکام مدنی  با داشتن کلیه اختیارات قانونی شخصا یا با ارجاع امر به احد همکاران محترم قضایی (بپیوست اجرائیه و نظریه کارشناسی )در راستای مفاد اجرائیه: ( حکم بر فروش یک قطعه زمین به متراژ 200 متر مربع واقع  در قریه سوستان شهرستان لاهیجان به شرح نظریه کارشناسی مورخ 1401/12/3 و تقسیم ثمن به نسبت سهم الارثشان صادر و اعلام می دارد. (سهم خوانده ردیف اول ( محمد رحیمی تمیجانی ) به خواهانها تعلق که به نسبت مساوی بینشان تقسیم می شود و سهم خواندگان ردیف سوم الی آخر ( زیبا -لیلا - سهیلا -صدیقه -فاطمه -علی -جعفر جملگی رحیمی تمیجانی متعلق به خواهانها و خوانده ردیف دوم ( محمدرضا رحیمی تمیجانی ) می باشد که به نسبت مساوی بینشان تقسیم می گردد.) و پرداخت مبلغ 1/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی بر عهده محکوم علیهم می باشد.) حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی ) مال مورد ارزیابی ملک موردنظرواقع در لاهیجان،سوستان،کوچه شقایق 26 روبروی فرعی 6 مختصات جغرافیایی مرکز زمین x=412668،y=4115862 بازدید نموده و پس ازبررسی ومعاینة محل نتیجة بررسی هارابه شرح زیر به استحضارمی رسانم: ملک موردارزیابی یک قطعه زمین فاقد سندمالکیت بوده که براساس نقشه برداری ارائه شده توسط متقاضی و استعلام از بنیادمسکن انقلاب اسلامی لاهیجان به شماره 6/1811 مورخ 1404/8/24 مساحت کل زمین 199.97 مترمربع وداخل محدوده طرح هادی روستا قرارداشته که مساحت 184.91 مترمربع دارای کاربری مسکونی ومساحت 15.06 مترمربع درحریم راه 10 متری واقع گردیده است.تصویر استعلام پیوست می باشد. درزمان بازدید براساس تعرفه متقاضی بنایی برروی عرصه مشاهده نگردید وزمین پوشیده از گیاهان خودرومی باشد.حدود ملک بطور دقیق معلوم نبوده وبرای پیاده کردن زمین نیاز به دوربین نقشه برداری می باشد.شایان ذکراست ملک در تصرف شخص خاصی نمی باشد. نظریه کارشناسی :   ارزش کل زمین موصوف باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،ابعادومساحت ملک ،کاربری،نداشتن سندمالکیت وبدون درنظرگرفتن بازداشتی ودیون احتمالی به میزان 26.000.000.000 (بیست وشش میلیارد ) ریال برآورد واعلام می گردد.   ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404.11.27از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - زهرا املاکی استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت    

شماره پرونده: 140147920002544597