موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0307289 صادره از شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران له محمدرضا خاکساری فرزند غلامرضا با وکالت فرزاد رحمتی و علیه پژمان منصوری فرزند محمد که آقای پژمان منصوری به پرداخت مبلغ 18/781/750/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1404/10/30 در حق محکوم له محمدرضا خاکساری و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1402/09/15 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 900/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام سجاد منصوری ملکی به پلاک ثبتی به شماره 138/51408 بخش 12 تهران واقع در : تهران - مسعودیه -  بین 10 متری اول و دوم - کوچه قناعتیان - پلاک 97 را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 51408 فرعی از 138 اصلی به قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1559 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 67/25 متر مربع واقع در طبقه دوم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و حدود آپارتمان شمالاً در سه قسمت که قسمت دوم شرقی محسوب می شود اول دیواریست بفضای پلاک 1533 فرعی از 138 اصلی دوم و سوم دیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی و شرقاً دیوار به دیوار پلاک 1560 فرعی از 138 اصلی و جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم شرقی محدب است اول دیوار و درب است دوم دیواریست به دو قسمت اخیر الذکر به راه پله اشتراکی و سوم دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی و غرباً به دیوار پلاک 1558 فرعی از 138 اصلی سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است کف با سقف طبقه تحتانی مسترک می باشد و با توجه به بررسی مدارک ابرازیو تحقیقات محلی و با درنظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و محلی ملک و مقطع زمانی و کاربری و مساحت آپارتمان و امتیازات عرصه و اعیان و مصالح مصرفی و قدمت بنا و عوامل موثر بر ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیوننی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون توجه به بازداشت بودن سند و نیز بدون بررسی اصالت اسناد ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/11/26 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920005981768