موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0401690  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد(صادره از اجرا مدنی فریدونکنار) ،  محکوم علیه  اقای علی اکبر مسلم پور محکوم است به پرداخت  3/160/746/500ریال  حق محکوم لها نادیا موسوی و پرداخت نیم عشربه مبلغ 158/037/325 ریال در حق دولت ، با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی مال متعلق به وثیقه گذارآقای رمضانعلی مسلم پور به ملک مورد ارزیابی واقع درمحمودآباد خیابان امام خمینی (ره) کوچه نسیم 36- پلاک 21  کد پستی 631836838 بازدید وگزارش به شرح ذیل باستحضارتقدیم میگردد. الف )شرح وضعیت ومشخصات: عرصه واعیان ششدانگ  یک قطعه زمین دارای سند مالکیت 142 فرعی 14-اصلی بخش ده  ثبت محمودآباد برابرحدود مندرج در سند مالکیت مساحت 338.80 متر مربع که سهم ثیغه گذارآقای رمضانعلی مسلم پور ازپلاک فوق الذکر مشاعاً 238.80 سهم مشاع از 338.80 سهم از ششدانگ پلاک معرفی شده که عملا بصورت سه  قطعه مفروزی دارای واحد مسکونی مستقل که تصرفی قطعه شمالی صد سهم در سهم خانم صفرا گونه فراهانی و دو قطعه دیگر در سهم رمضانعلی مسلم پوربرابر238.80 سهم که واحد مسکونی میانی دوبلکس در تصرف رمضانعلی مسلم پور و واحد مسکونی جنوبی در تصرف عباس مسلم پور قرار دارد به  دو قطعه سهم رمضانعلی مسلم پور برابر238.80سهم از338.80 سهم ششدانگ پلاک فوق الذکرو  ملک موصوف دارای انشعاب آب وبرق و گاز و سقف شیب دارایرانیت می باشد(پیوست تصویر ماهواره ای و عکس موقعیت جغرافیایی تصرفی ملک مفروزی 6130974053106 می باشد. مالکیت آقای رمضانعلی مسلم پور ششدانگ پلاک 142فرعی از 14-اصلی بخش ده ثبت محمودآباد که در اجرای قانون ماده 147 اصلاحی  صادر گردیده که در ادامه صد سهم به خانم صفرا گونه فراهانی منتقل گردیده و النهایه سهم مالکانه مالک اولیه از پلاک فوق الذکر برابر238.80 سهم از338.8 سهم از ششدانگ پلاک فوق برابر238.80 مترمربع مشاعاً می باشد. نظرکارشناش:  نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وموقعیت زمین ومسکن وابعاد زمین وبنای مسکونی احداثی وموقعیت دسترسی به خیابان وقدمت بنای احداثی با توصیف فوق مالکیت مشاعی بودن عرصه واعیان (بنای مسکونی احداثی ) و با درنظرداشتن سهم مشاعی وسایر عوامل موثردرارزیابی صرف نظرازهرگونه دیون احتمالی  ورهن بانکی، و ادعای احتمالی ،ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر برابرهشتادوپنج میلیارد ریال فلذا  ارزش 238.8 سهم مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر سهم وثیغه گذار آقای رمضانعلی مسلم پور با وجود دو  واحد مسکونی بنظربرابر مبلغ شصت میلیارد ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد واعلام می گردد. تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/11/21  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920004889469