موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول*** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400478 این اجرا ملک متعلق به آقای داود قموشی فرزند قربانعلی توقیف و توسط کارشناس رسمی ارزیابی شده است و با توجه به طی مراحل قانونی به شرح ذیل ملک با قیمت کارشناسی از طریق مزایده نوبت اول به فروش می رسد: نوع و مشخصات و قیمت پایه ملک مسکونی توقیف شده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک تعرفه شده که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (کارشناسی ملک آقای داود قموشی رامندی فرزند قربانعلی به شماره ملی 0058489606 با ارائه سند مالکیت به شماره 665649  1403/الف به شماره پلاک ثبتی  1911 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 673 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش 6 الحاقی به بوئین زهرا حوزه ثبت ملک بوئین زهرا استان قزوین حدود و اربعه  ملک : مطابق سند مالکیت ابرازی شمالاً دیوار به دیوار بطول (24 متر) بیست و چهار متر به قطعه دو تفکیکی ، شرقاً دیوار به دیوار بطول (5/83 متر) پنج متر و هشتاد و سه سانتیمتر به کوچه به عرض شش متر ، جنوباً دیواربه دیوار بطول (17 متر) هفده متر به باقیمانده سیزده اصلی ، غرباً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار به دیوار بطول (3/90 متر) سه متر و نود سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی دوم دیوار به دیوار بطول (7 متر) هفت متر به قطعه سه تفکیکی سوم درب و دیوار بطول (1/90 متر) یک متر و نود سانتیمتر به میدان سید احمد خمینی  مشخصات عرصه :مساحت عرصه مطابق با سند مالکیت ابرازی 112/70 مترمربع (یکصد و دوازده متر و هفتاد دسیمترمربع) می باشد. مشخصات اعیانی : اعیانی ملک مورد بررسی در یک طبقه که در انتهای ضلع شرقی قطعه سوم تفکیکی و بصورت 25 سانتیمتر از کف قطعه سوم پایین تر به مساحت تقریبی  40 مترمربع ( چهل مترمربع) ، با سازه : دیوار باربر و سقف طاق ضربی ، با قدمت بیش از 10 سال، بدون نما ، کف و دیوار سرامیک و سقف گچ و خاک با رویه سفیدکاری میباشد ، اعیانی ملک مورد بررسی بصورت کامل با قطعه سوم تفکیکی و بصورت آشپزخانه ، تهیه غذا و کترینگ شهر در حال بهره برداری میباشد. ارزش ملک : با عنایت به مراتب بالا و جمیع جهات منجمله موقعیت جغرافیایی ملک ، گذر های اصلی و فرعی ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع اسکلت ساختمان ، کاربری ، شرایط زمانی و مکانی ، انشعابات منصوبه ، مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر ، فارغ از هر گونه مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ، هر نوع صلح حقوق و بازداشتی و معارض متصوره ، صرفنظر از هرگونه بدهی ، دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی ، بانک ها و.... در صورت نداشتن تخلفات ساختمانی و منع نقل و انتقال و با فرض صحت و اصالت مدارک و مستندات ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان(خانه) مورد ارزیابی به پلاک ثبتی  1911 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 673 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش 6 الحاقی به بوئین زهرا حوزه ثبت ملک بوئین زهرا استان قزوین ، از نظر اینجانب به مبلغ 28،000،000،000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام میگردد. روز و ساعت فروش مزایده روز دو شنبه مورخ 1404/12/04( چهارم اسفند ماه هزار و چهارصد و چهار ساعت 8 الی 12 محل فروش:سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)به نشانی setadiran.ir قیمت پایه: به شرح جدول فوق 1- طبق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی:هرکس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده (با هماهنگی قسمت اجرا) اموالی را که آگهی شده ملاحظه نماید. 2-طبق ماده 128:فروش از قیمت پایه شروع می شود و اموال متعلق به کسی خواهند بود که بالاترین قیمت را قبول کرده است. 3-طبق ماده 129: برنده مزایده {می بایست} ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و مابقی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه پرداخت نماید در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. شرایط خریدار:کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیر منقول و با تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه می باشد.در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت.تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.به استناد ماده 131 قانونی اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود اموال مور مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920001472952