موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر بر محکومیت محکوم علیهم:آقایان عین اله خضری فر و آیهان  خضری فر و خانم مدینه ساسانی حاجی خواجلو(وراث مرحوم اسماعیل خضری فر)  به پرداخت 250 قطعه سکه تمام بهار آزادی   از بابت مطالبه مهریه  و مبلغ 25/000/000ریال از بابت هزینه کارشناسی  در حق محکوم له :خانم فریبا دادور  و مبلغ 5/875/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت که از بابت محکومیت پرونده فوق یک قطعه باغ واقع در روستای خضرکندی توقیف گردیده است که مشخصات آن به  شرح ذیل می باشد:  محل مورد نظر ، یک قطعه باغ مثمر وغیر مثمردر نزدیکی وتقریبا چسبیده به بافت مسکونی روستا با درختان از گونه های مختلف سیب ،هلو،شلیل، آلبالو،گیلاس و.. وتعدادی قلمه با سن تقریبی عمدتا 6-5 ساله، با فواصل کاشتی نامنظم با عمق ودرجه حاصلخیزی خاک متوسط،با سطحی نسبتا مسطح ،با درختان با کیفیت رشدی وباردهی ضعیف ناشی از عدم مدیریت صحیح باغی، با آبیاری ثقلی از منابع آبی روستا، محصور با بلوک وسیمان به ارتفاع تقریبی 2 متر ،به مساحت 1045.11 مترمربع(یکهزارو چهل وپنجممیزیازده متر مربع)، طبق مساحی با gps وطبق اسناد ومدارک موجود ،دارای یکباب خانه باغ به صورت دو طبقه به مساحت تقریبی کل 70 متر مربع تقریبا در وسط محل دارای امتیازات آب وبرق وگاز ،واقع در محدوده اراضی روستای خضر کندی.با حدود اربعه با کمی انحراف به شمالا باغ سراصلان بابالو ،جنوبا زراعی محمود ،شرقا باغ ومسکونی میر صفر قریشی وغربا باغ ابراهیم بابالویان بوده ودر محلی با مختصات جغرافیایی تقریبا وسط آن x=692195-y=4250940 واقع گردیده است. علیرغم ابلاغ به طرفین مبنی بر ارایه سند مالکیت محل معرفی شده ،هیچکدام از طرفین سند مالکیت را ارایه ننمودند. ولی طیق مکاتبات موجود در پرونده،ملک مذکور با شماره پلاک ثبتی 279 فرعی از87 اصلی بخش بیست تبریزتحت عنوان ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه مسکونی به مساحت 1045.11 مترمربع(یکهزارو چهل وپنجممیزیازده متر مربع) دارای سند مالکیت با شماره چاپی070447 سری الف سال 01 بنام آقای اسماعیل خضری فر واقع در اراضی قریه خضرکندی جهت ارزیابی معرفی شده است. * نظریه کارشناسی: پس از حضور در محل ملک تعرفه شده وبررسی ومعاینه دقیق محل مورد نظر وتطبیق محل در طبیعت با محتوی پرونده واسناد ومدارک مالکیت ملک، با استناد به اسناد ومدارک ارایه شده وموجود در پرونده واستماع اظهارات طرفین، نظر خود را در پاسخ به دستور مقام محترم قضایی به شرح زیر اعلام مینمایم: * ارزیابی پلاک ثبتی 279 فرعی از87 اصلی واقع در قریه خضرکندی به شرح معرفی شده و اسناد مالکیتی ارایه شده به شرح فوق الذکر: با عنایت به موارد فوق الذکر،معاینه محلی وبا در نظر گرفتن مساحت قطعه مندرج در اسناد ارایه شده،موقعیت محل ،منطقه وقوع ملک،ابعاد وحدود اربعه ،وضعیت ومحل استقرار قطعه نسبت به مرکز شهرستان ،دسترسی به راههای اصلی ومعابر عمومی ووضعیت استقرار قطعه نسبت به املاک مجاور ومعابر عمومی ، حاصلخیزی وعمق خاک محل، نوع کاربری قطعه ،نوع وسن وتعداد ووضعیت رشدی درختان موجود درمحل ، شرایط حاکم برمحل ومنطقه وکلیه نکات وعوامل فنی موثر در ارزیابی قطعه وبدون در نظر گرفتن حریم های قانونی واراضی ملی احتمالی ونیز دیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبا لحاظ تحقیقات وبررسی های بعمل آمده از بهای املاک مجاور محل: ارزش عرصه واعیانی ملک معرفی شده به مساحت 1045.11 مترمربع(یکهزارو چهل وپنج ممیزیازده متر مربع) ، به مبلغ کل 12/455/550/000ریال توسط کارشناس مربوطه ارزیابی گردیده است  و از طریق مزایده و  با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید.1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/11/29   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به الباقی مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مایده به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140330920004968717