موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول )) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در پرونده 0001642  در خصوص دعوی رامین صفری بطرفیت مسعود کریمی  موضوع لازم پرداخت وجه نقد که شخص ثالث  عبداله رمضانی مزایده برگذار کند ارزیابی و قیمت روز یک منزل مسکونی  با مشخصات ذیل  اینجانب به محل موردنظر عزیمت نموده و گزارش خود را به نحو زیر تقدیم حضور می‌دارم  ملک موردنظر که شش‌دانگ عرصه یک قطعه زمین تجاری مسکونی و در آدرس سقز  خیابان فخررازی (چم ولی خان) جنب تاج محل کوچه گنبد و شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 919 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت الکترونیکی که بنام آقای عبدالله رمضانی فرزند جلال می‌باشد و مالک شش‌دانگ عرصه می‌باشد لازم به ذکر است با توجه به وضعیت معابر بافت قدیمی محله و عدم تعریض کوچه های مذکور ملک بصورت صعب البیع می باشد که متراژ عرصه آن برابر سند 186.68 مترمربع به‌صورت دو‌نبش می‌باشد با کاربری مختلط می‌باشد که ارزیابی آن به‌صورت ذیل تقدیم می‌گردد عرصه: 42/936/400/000 ریال= 230/000/000 ریال ×186.68 مترمربع جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک                42/936/400/000    ریال این نظریه کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی  فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی ترهین و معارض صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی تنظیم گردیده است.  فلذا باتوجه ‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور  و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 42/936/400/000  ریال (چهل و دو میلیارد و نهصد وسی وشش میلیون و چهارصد هزار ریال)  تعیین و برآورد می‌گردد ( لذا در راستای اعمال ماده 51 مبلغ محکوم به 33/000/000/000 ریال است که میزان 73/783 شعیر مزایده میگردد و مبنای مزایده قیمت محکوم به است) مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1404/11/19 راس ساعت 12برگزار میگردد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای احکام مدنی سقز-سامان محمدی

شماره پرونده: 140048920001611243