موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((عطف به ابلاغیه های واصله در ارتباط با پرونده بایگانی شماره 0201740 ، هیئت کارشناسی به محل مغازه به آدرس تبریز ، خیابان جمهوری اسلامی ، روبروی بانک ملی مرکز ، پاساژ قیام ، طبقه دوم ، مغازه پلاک 401 به مختصات UTM (613580/4215225) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند:   توصیف کلی :     1) محل مورد بازدید یک باب مغازه در طبقه دوم ساختمان و به عرض دهانه های 1.13 و 2.04 و 0.97 متر به فضای داخلی پاساژ است پاساژ فاقد آسانسور و پله برقی است و دسترسی به طبقه دوم پاساژ با پله دسترسی میسر است.    2) مساحت مفید و به اصلاح فرش خور مغازه به متراژ حدود 8.50 مترمربع است .   3) نازک کاری داخلی مغازه کف موزائیک و دیوارها و سقف رنگ آمیزی بوده و مغازه دارای پنجره و درب آهنی با شیشه معمولی می باشد در روز بازید از مغازه موصوف به صنف تولیدی کفش استفاده می گردید.    4) مغازه دارای انشعاب برق اختصاصی و گاز اشتراکی است.   5)  بنا به تصویر حصروراثت مورخه 24-08-1403 ابرازی مرحومه فاطمه ممی پور حین فوت دارای وراث پسران (1- بایرامعلی 2- علیرضا 3-حسین 4- ابراهیم 5- صابر همگی محمدی) و دختران (1- اقدس 2- مریم 3- زهرا 4- معصومه همگی محمدی) بوده است. سهم الارث محکوم علیه آقای ابراهیم محمدی از ماترک مرحومه به میزان یک سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ سرقفلی در صورت پرداخت دیون و بدهی های متوفی می باشد.   نظریه کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت مغازه و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به تعدد کم عابرین عبوری از محل وقوع سرقفلی و منظور نمودن انشعاب مغازه و امتیازات آن و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی و بدون اظهارنظر در مالکیت آن و رغبت کم مشتریان به خرید ملک مشاعی، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید به مبلغ 10/850/000/000 ریال (ده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم محکوم علیه از ماترک مرحومه ارزش یک سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ سرقفلی مغازه به مبلغ 1/550/000/000 ریال (یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور ایفاد می نماید.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از فیش فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند:   1) نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم رقیه تنهائی فرزند جعفر 2) نام و نام خانوادگی محکوم علیها: آقای ابراهیم محمدی فرزند عبداله 3) نوع مال توقیف شده: سرقفلی یک باب مغازه 4) تاریخ توقیف مال: 1403/03/27 5) تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1403/03/31 6) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم خانم فاطمه ممی پور بارنجی فرزند قربان 7) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1404/09/09 8) تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/09/15 9) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: روز سه شنبه مورخ 1404/11/21 ساعت 8 لغایت 12 10) میزان فروش: 1 سهم مشاع از 7 سهم سرقفلی توقیف شده  دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140230920000805835