موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی(نوبت اول- مال غیرمنقول فروش ملک مشاع ) به حکایت پرونده کلاسه 0100642 اجرای احکام مدنی شهرستان محمودآباد محکوم علیها ماهرخ درویش سنگ نوئی محکوم است به فروش ملک مشاع از یکدستگاه ویلا از پلاک ثبتی 690 فرعی از44 اصلی بخش10ثبت محمودآباد و پرداخت وجه حاصل از فروش به میزان قدر السهم در حق محکوم لها مینا مسعودی و همچنین محکوم است پنج درصد نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، با عنایت به نظریه کارشناسی،  به آدرس محل وقوع ملک تعرفه شده واقع در روستای اهلم  بوستان 11  پلاک دهیاری 5 ( کد پستی 6568  46311 ) مراجعه ، ضمن معاینه و بررسی گزارش به شرح ذیل اعلام می‌گردد .   بررسی اسناد و مدارک : عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 690 فرعی از 44 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت 182.75 متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند و با نوع و میزان مالکیت سه دانگ  سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  به نام خانم مینا مسعودی و  سه دانگ سهم مشاع بنام خانم ماهرخ درویش سنگ نوئی میباشد . مشاهدات و تشریح وضعیت موجود : طی بازدیدی که از محل ملک تعرفه شده واقع در آدرس فوق به عمل آمده است مشاهدات به شرح ذیل می‌باشد : 1) حدود و مشخصات ملک تعرفه شده از شمال به ساختمان مجاور  و از شرق به کوچه موجود  و از جنوب به ساختمان مجاور و از غرب به کوچه بوستان 11  باز شو و محدود می‌باشد ( ضمنا حدود و مشخصات ملک در طبیعت مورد کنترل قرار گرفت که با حدود و مشخصات مندرج در سند همخوانی دارد ) 2) اعیانی موجود در ملک شامل یک واحد مسکونی دوبلکس دو خوابه به مساحت حدود 137 متر مربع با سرویس کامل و تراس غربی  دیواره‌های داخلی واحد ساختمان با تعمیرات و رنگ  کف از موکت  دامنه دور شیروانی نمای خارجی و محوطه سازی و سرویس طبقه دوبلکس نیاز به تکمیل دارد  آشپزخانه با کابینت   سقف از گچ و نمای اصلی خارجی از اندود سیمانی  سیستم گرمایش از گاز خانگی و گرمایش آب از آبگرمکن می‌باشد . 3) ملک در موقعیت مختصات میانی یو تی ام ( 4051523  و 608826 ) می‌باشد . 4) ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد . 5) قدمت سال ساخت مربوط به حدود سال 1384  میباشد .   نتیجه : با بررسی‌های به عمل آمده از اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات وضع موجود و توجه به موقعیت مکانی و قدمت بنا ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مفروز تعرفه شده در طبیعت به مبلغ کل 36.000.000.000 ریال می‌باشد . * ضمناً ارزش سه دانگ سهم مشاع از ملک مفروز تعرفه شده ( عرصه و اعیان ) به نام خانم مینا مسعودی و همچنین سه دانگ سهم مشاع خانم ماهرخ درویش سنگ نوئی ( سهم ریالی هر کدام )  به مبلغ 18.000.000.000 ریال برآورد اعلام می‌گردد .لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده در تاریخ 1404/11/27 از ساعت 8 صبح لغایت 12  بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920001867897