موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0400379  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای شمس اله مقدم   به طرفیت آقای هادی حسن زاده   *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220185422242     مورخه  1404/05/20  **مورد مزایده عبارت است   ملک : فریدونکنار، روستای کاردگر محله  کوچه شهید سبحان حیدری است اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند ارائه شده ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال  167188سری  ج/ 1402 بمیزان سهم.سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان تحت شماره پلاک ثبتی 4101 فرعی از  64 اصلی. مجزا شده  .4097. قطعه  2 بمساحت  98.29متر مربع. بخش  دو  . حوزه ثبت  .فریدونکنار .  طبقه  یک بوضعیت طلق  . بنام  .انسیه حیدری فرزند  ولی اله است .   خلاصه شرح وقایع بازدید:ملک تعرفه شده مشمول بر یک واحد آپارتمان واقع در طبقه یک یک دستگاه مجتمع مسکونی با قدمت سال ساخت . دارای اسکلت بتنی سقف بهمراه خرپا فلزی /چوبی . نما اصلی مجتمع سنگی / سیمانی / وغیره . دیوارهای خارجی وداخلی از نوع آجری وبلوکی .پله سنگی وبتنی / کف پارکینگ وحیاط موزائیک /بتن . بمساحت  واحد تعرفه شده .98.29 متر مربع  که معماری آن مشمول بر........خواب . سرویس بهداشتی . حمام  هال / پذیرایی . آشپزخانه /پخت ،کف مفروش به سرامیک /موزائیک/بتنی /دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی . دربهای چوبی/ضد سرقت  وپنجره آلومنیومی /یو پی وی سی.آشپزخانه کابینت فلزی /ام دی اف . وغیره است.سیستم گرمایشی بخاری /پکیج /سرمایشی کولر /پنکه است.  ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز است. ودر حال بهربرداری است. نظریه کارشناسی:لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 15.000.000.000  ریال،معادل (  یک میلیاردو پانصد  تومان ) تعیین و اعلام می گردد.  آدرس ملک : فریدونکنار  روستای کاردگر محله  کوچه شهید سبحان حیدری است اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند ارائه شده ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال  055781 سری  ب/ 99 بمیزان سهم.سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان تحت شماره پلاک ثبتی 4101 فرعی از  64 اصلی. مجزا شده  .4097. قطعه  2 بمساحت  98.29متر مربع. بخش  دو  . حوزه ثبت  .فریدونکنار .  طبقه  یک بوضعیت طلق  . بنام  .فاطمه حیدری  فرزند  ولی اله است .   - خلاصه شرح وقایع بازدید:ملک تعرفه شده مشمول بر یک واحد آپارتمان واقع در طبقه یک یک دستگاه مجتمع مسکونی با قدمت سال ساخت . دارای اسکلت بتنی سقف بهمراه خرپا فلزی /چوبی . نما اصلی مجتمع سنگی / سیمانی / وغیره . دیوارهای خارجی وداخلی از نوع آجری وبلوکی .پله سنگی وبتنی / کف پارکینگ وحیاط موزائیک /بتن . بمساحت  واحد تعرفه شده .98.29 متر مربع  که معماری آن مشمول بر........خواب . سرویس بهداشتی . حمام  هال / پذیرایی . آشپزخانه /پخت ،کف مفروش به سرامیک /موزائیک/بتنی /دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی . دربهای چوبی/ضد سرقت  وپنجره آلومنیومی /یو پی وی سی.آشپزخانه کابینت فلزی /ام دی اف . وغیره است.سیستم گرمایشی بخاری /پکیج /سرمایشی کولر /پنکه است.  ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز است. ودر حال بهربرداری است.   نظریه کارشناسی:لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 15.000.000.000  ریال،معادل (  یک میلیاردو پانصد  تومان ) تعیین و اعلام می گردد. که در روز  شنبه  مورخ  1404.11.18  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از پلاک مورد مزایده به میزان پیش قسط  و اقساط معوق تا سر رسید دی ماه 1404  به میزان  2.401.073.083 ریال در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی بر اساس قیمت کارشناسی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140447920000392588