موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000382541  صادره از شعبه  201  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای سجاد حقیقی فشی  فرزند محمد حسین  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400472 محکوم می باشد به پرداخت تعداد  72  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  پرستو کلانترکهدمی فرزند  ایرج  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه یک ممیز هفتادوپنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان امتیاز تعاونی مسکن کارکنان شرکت مخابرات ایران واقع در تهران - بزرگراه لشگری -روبروی دو راه فرودگاه -خیابان شهید ریاحی  -پلاک 1 -ساختمان پامچال- بلوک 4 -ورودی 1 - طبقه 6 - واحد 28 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    براساس تصویر نامه شماره 20/ت- م - م مورخ 22/02/1404 شرکت تعاونی مسکن کارکنان شرکت مخابرات ایران در پاسخ به نامه شماره 140468990008240915 مورخ 16/02/1404 به ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 تهران  اعلام نموده است از تاریخ 03/04/1398 مرحوم محمد حسین حقیقی فشی مالک شش دانگ یک واحد اپارتمان به انضمام پارکینگ شماره 247 و انباری شماره 247  در پروژه شهید ریاحی بعد از میدان آزادی - بزرگراه شهید لشگری ، روبروی دو راهی فرودگاه ، خیابان شهید ریاحی ، بلوک ( برج آرمان ) طبقه هفتم ضلع جنوب شرقی به متراژ 100 متر مربع می باشد . این تعاونی اطلاعی از نقل و انتقال احتمال بعدی واحد یاد شده ندارد . مراتب توقیف واحد یاد شده به دستور آن واحد محترم قضایی از تاریخ 16/02/1404 در دفاتر سوابق تعاونی درج گردید . طبق انحصار وراثت با شناسه یکتا 1002328137 وراث حین فوت آقای مرحوم محمد حسین حقیقی فشی ، همسر ، دو فرزند پسر و دو فرزند دختر هستند قدر السهم خوانده از این آپارتمان پس از کسر یک هشتم همسر به مقدار 1.75 دانگ مشاع از شش دانگ است . یک واحد مسکونی از یک مجتمع ساختمانی به نام برج آرمان  بخشی از نمای خارجی ( پلاستر سیمانی ) در دست اجرا  است و پنجره ها از جنس آلمینیم یو پی وی سی با شیشه های دو جداره و  مساحت 100 متر مربع و دارای آسانسور و پا کینگ و انباری . این واحد مسکونی دو خوابه و دارای هال و پزیرایی و نشیمن و سرویس بهداشتی ایرانی و رو شو یی و حمام است . اشپز خانه اوپن و کابینت اشپز خانه ام دی اف و کف هال و پزیرایی سرامیک و دیوار ها گچ سفید و دربها چوبی و قاب درب فلزی است . کف سرویس بهداشتی و حمام و آشپز خانه و دیوار ها کاشی بهداشتی اجرا گردیده این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک با دیگر واحد ها است . اطلاعات نازک کاری داخل آپارتمان برای واحد مجاور همان مجتمع مسکونی است . ارزش این آپار تمان به  مساحت 100متر مربع به انضمام پارکینگ و انباری با عنایت به شرح مشاهدات و فارغ از هر گونه موانع و موارد احتمالی ثبتی و حقوقی و شرعی و صرف نظر از انتساب مالکیت به شخص حقیقی و یا حقوقی با فرض صحت مدارک ابرازی توسط متقاضی و فارغ از قیود احتمالی باز داشت و تر هین و معارض و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به مقطع زمانی و قیمت مسکن و املاک در بازار موجود و موقعیت مسکونی ملک ( شهرک بیمه ) به مبلغ 60.000.000.000 ( شصت ملیارد ) ریال معادل شش ملیارد  تومان ارزیابی وارزش 1.75 دانگ از آپارتمان مورد منازعه 17.500.000.000  ریال( هفده ملیارد و پانصد ملیون ) ریال معادل یک ملیار و هفتصدو پنجاه ملیون تومان  اعلام می گردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/11/19 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106418000098  شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140368920007282697