موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول  : نوبت سوم(تبصره 3 ماده 9 قانون تامین مالی تولید و زیر ساخت)                اجـرای احـکام حقوقی شهرستان فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی 0400459  موضوع علیه رضا فرهنگ سهلوانی فرزند خداداد له آقای معین الدین بالائی فرزند حسین در تاریخ  1404/11/19 ساعت 8:30 صبح به منظور فروش پلاک 176 فرعی از 641 اصلی مفروز و مجزی از 56  بخش 9 اصفهان ( فلاورجان )  به مالکیت  آقای رضا فرهنگ سهلوانی به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان  واقع در فلاورجان  پیربکران  روستای جوچی  خیابان اصلی  محله ساحل اول  فرعی اول  پلاک10  کدپستی 8454155141  به موقعیت مکانی utm39s X=551044 / Y=3594347 کل ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی  دادگستری  به مبلغ 18/500/000/000 ریال ( مبلغ هجده میلیارد و پانصد میلیون ریال )ریال ارزیابی شده است که به میزان مبلغ 9/000/000/000 ریال معادل 35.027 حبه از 72 حبه آن به مزایده گذاشته می شود . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده (900/000/000 ریال) را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره ir110100004061012907670593 وبا شناسه پرداخت شماره 997108161100110409920000640087 فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد .  نظریه کارشناسی: ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان احتراماً : بازگشت به ابلاغ 140409100024463075 و شماره پرونده 140409920000640087 و شماره بایگانی 0400459 مورخ 1404.04.10  در خصوص  قرار کارشناسی صادره مبنی بر (( ارزیابی پلاک 176 فرعی از 641 اصلی مفروز و مجزی از 56 ، بخش 9 اصفهان ( فلاورجان ) به مالکیت  آقای رضا فرهنگ سهلوانی به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ))  دعوی آقای معین الدین بکرانی بالانی به طرفیت رضا فرهنگ سهلوانی  اینجانب کارشناس منتخب از محل مورد نظر واقع در فلاورجان  پیربکران  روستای جوچی خیابان اصلی محله منازل بنیاد  کوچه ساحل اول  فرعی اول  پلاک10  کدپستی 8454155141  به موقعیت مکانی utm39s X=551044 Y=3594347  بازدید به عمل آوردم  ضمن تماس با طرفین پرونده با عنایت به عدم همکاری محکوم علیه در نهایت شرایط و موجبات مشاهده محل و ساختمان توسط محکوم له برای کارشناس به وجود آمده و در نهایت در معیت محکوم له از ساختمان بازدید و مشاهده به عمل آمد که گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم میدارم : مشخصات پلاک : پلاک 176 فرعی از 641 اصلی مفروز و مجزی از 56  بخش 9 اصفهان ( فلاورجان ) به مالکیت آقای رضا فرهنگ سهلوانی  پلاک مذکور عبارت است از یک ساختمان مسکونی یک طبقه  اسکلت دیوار باربر  سقف تیرچه بلوک  نمای سنگ نمای حیاط سیمان بری کف حیاط موزاییک دارای انشعابات آب  برق گاز  دارای عرصه به مساحت 221.47 متر مربع و اعیانی حدودا به مساحت 144 متر مربع می باشد . مشخصات داخلی  : کف سرامیک  بدنه سرامیک + گچ پرداختی  دارای خواب حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت MDF  درب های داخلی چوب ، پنجره های خارجی پروفیل آلومینیوم و آهن  گرمایش بخاری  سرمایش کولر آبی می باشد .  مشخصات ثبتی: شماره ملک    شماره چاپی    بخش    شماره دفتر الکترونیکی    مالک    میزان مالکیت 176 / 641  مفروز مجزی از 56    928332 00/ج    9 اصفهان ( فلاورجان )    140120302007002075    آقای رضا فرهنگ سهلوانی    شش دانگ عرصه و اعیان نظریه کارشناسی : با عنایت موارد فوق الذکر ، قیمت منطقه  نوع کاربری کیفیت و قدمت ساخت انشعابات و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری بدون احتساب بدهی به اشخاص حقیقی با حقوق ارزش تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 18/500/000/000 ریال ( مبلغ هجده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) بر آورد و اعلام می گردد .  با تقدیم احترام مجدد شهرام بذرافکن اصفهانی 

شماره پرونده: 140409920000640087