موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300573 و 0400013 و ..... نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: ارسلان قادی انار مرزی و ..... محکوم علیه:  موضوع لازم الاجرا: جعفر ابراهیمی مقدم  محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   در خصوص ارزیابی ملک توقیفی تعرفه شده بمالکیت خانم فاطمه ابراهیمی مقدم (شخص ثالث) پس از عزیمت به محل تعرفه شده در معیت برادر مالک (آقای علی ابراهیمی مقدم)، از محل آن واقع در آدرس: سرخرود  روستای زنگی کلا علیا  مسیر زنگی کلا علیا به زنگی کلا سفلی  جنب شهرک نگین شمال  مرغداری ابراهیمی مقدم بازدید و ضمن بررسی های بعمل آمده، گزارش و نتیجه کارشناسی بشرح عبارات ذیل اعلام نظر میگردد.     مشاهدات و مشخصات:   برابر مبایعه نامه ابرازی (مشاور املاک عرشیان) بشماره: 51517 مورخ: 1403.02.20، فروشنده: مهدی ابراهیمی مقدم فرزند: جانبرار، موضوع و مشخصات مورد معامله: ششدانگ یک پلاک زمین و مرغداری واقع در بخش سرخرود بمساحت: 1325 مترمربع به نشانی: روستای زنگی کلا علیا به سفلی با حدود اربعه مشخص را به خریدار: خانم فاطمه ابراهیمی مقدم فرزند: جعفر فروخته اند.     طی صورتجلسه توقیف اموال مورخ: 1404.06.09 ستوان علی گرجی سرپرست اجرائیات دادگستری سرخرود در راستای اجرای دستور مقام محترم قضایی به شماره بایگانی: 0400520 از سوی شعبه اجرای احکام مدنی سرخرود بهمراه شخص ثالث با هویت خانم فاطمه ابراهیمی مقدم ملک مذکور بصورت یک قطعه زمین بمساحت: 1325 مترمربع به آدرس صدرالاشاره را توقیف نمودند.     ملک توقیفی در روز بازدید حسب مبایعه نامه و صورتجلسه توقیف، از حد شمال خیابان بین روستا، از حد جنوب شهرک نگین شمال، از حد شرق خیابان بین مزارع و از حد غرب زمین های قطعه بندی شده مجاور (در مبایعه نامه حد شرق و غرب جابجا تحریر گردیده است.) و ضمن بازدید و معاینات صورت گرفته ملک موصوف دارای یک بنا بصورت سوله (ساختمان مرغداری سنتی) با قدمت تقریبی: 15 سال و یک واحد بلوکی نیمه کاره و دو انباری بوده و از ضلع شمال با درب و دیوار به عبور موجود مرتبط می باشد؛   مجموعه دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی می باشد.     نتیجه گیری:   لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی و نوع کاربری ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، ارزش عرصه و اعیان ملک توقیفی بمساحت: 1325 مترمربع (بدون در نظر گرفتن دیون، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی جمعاً برابر: 70.000.000.000 ریال (هفت میلیارد تومان) برآورد و تعیین می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  27 / 11 / 1404  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920002214661