موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب  پرونده کلاسه 0300856 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه سامان منیری علمداری به پرداخت مبلغ  2/184/614/500 ریال بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه و سایر هزینه ها در حق محکوم له حسن رضوی  و مبلغ109/230/7250 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با معرفی شخص ثالث ملکی توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: احتراماً عطف به اجرای قرار کارشناسی در پرونده بشماره بایگانی 0300856 مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده بشماره پلاک ثبتی 6880 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 343 فرعی از اصلی مذکور بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا بمساحت عرصه 145.44 مترمربع و بحدود اربعه قید شده در سند ثبتی و بمشخصات اعیانی: ساختمان مسکونی دریک طبقه سازه ای در قسمتی دارای زیرزمین با نوع سازه آجر و آهن،  نما سیمانی، درب و پنجره آلومنیومی و UPVC و دارای انشعابات منصوبه در محل و طبقه همکف بمساحت زیربنای حدودی 91 مترمربع و طبقه زیرزمین بمساحت زیربنای حدودی 37 مترمربع واقع در هادیشهر، خیابان لیوارجان، انتهای مهدیه یک، خیابان 24 متری مسکن مهر، اینجانب در معیت وکیل محکوم علیه به محل وقوع ملک عزیمت و نسبت به انجام معاینات فنی و مشاهده اوضاع و احوال در محل اقدامات لازم را معمول و در ادامه با منظور داشتن جمیع عوامل مؤثر در قضیه از جمله نوع سازه و مصالح به کار رفته در اعیانی، قدمت و عمر مفید باقیمانده آن، انشعابات منصوبه در محل، نما، نازک کاری، درب و پنجره های نصب شده، ابعاد اضلاع (حدود اربعه)، عرصه بویژه طول اضلاع متصل به معابر، عرض معابر و تعداد گذرهای مجاور عرصه (تعداد بر)، وسعت، شکل هندسی، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی، نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور و سایر مناطق مختلف شهری، دسترسی به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و در ضمن تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف املاک مشابه در منطقه جهت استخراج قیمت و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ داشتن ارزش امکانات و امتیازات ملک و در وضعیت موجود و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از تعریض و تخلفات احتمالی و مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و سوابق مالکیتی در نهایت از دیدگاه اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک بشماره پلاک ثبتی 6880 فرعی از 15 اصلی بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا در تاریخ تحریر این نظریه بمبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد که متعاقبا با تقاضای محکوم له به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 15/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز یکشنبه مورخه  1404/11/19 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

شماره پرونده: 140330920001726446