موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک غیر منقول مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 300، 304، 314 الی 317 قانون امور حسبی دستور فروش ماترک مرحومه آمنه جمالی با ورثه حین الفوت خواهان ها:1.هاجر آشیانی فرزند غلامعلی، 2.فاطمه آشیانی فرزند عباسعلی، 3.محمد آشیانی فرزند عباسعلی، 4.نرجس آشیانی فرزند عباسعلی، 5.عزت آشیانی فرزند عباسعلی، 6.محمدحسین آشیانی فرزند عباسعلی، 7.عصمت آشیانی فرزند عباسعلی، 8.زهرا آشیانی فرزند عباسعلی، 9.علی آشیانی فرزند عباسعلی، 10.علی اکبر آشیانی فرزند عباسعلی، 11.عفت آشیانی فرزند عباسعلی و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین ورثه صادر شده و ماترک بشرح ذیل توصیف و کارشناسی گردیده است: نظریه 1404/9/5: شرح وارزیابی قیمت روز 6 فقره ماترک باقیمانده از مرحومه آمنه جمالی وفق کروکی وفق نقشه‌ها وکروکی گزارش هیئت 5 نفره کارشناسی مرحله رسیدگی ضمیمه گزارش واقع در روستای غار عبارتست از: 1- نصف از یک قطعه زمین زراعی حاشیه جنوبی کال غربی و شمال اسماعیلی که برابر پیوست شماره 19 هیئت 5 نفره کارشناسان دادگستری تقسیم ترکه مجموع مساحت آن 1848 متر مربع و مساحت نصف آن مقدار 924 متر مربع تعیین گردیده و بنا به اظهار تصرفی علی اکبر آشیانی و ارزش روز آن 990میلیون تومان تعیین می‌گردد شماره مورد حراج3104107161000524 . 2- فقط عرصه یک باب ساختمان روستایی داخل بافت مسکونی روستای غار روبروی محمد جمالی که برابر پیوست شماره 18 نظریه هیئت 5 نفره کارشناسان تقسیم ترکه مساحت آن 820 متر مربع و بنا به اظهار اصحاب دعوی ،ملک مذکور توسط علی اکبر آشیانی فرزند عباسعلی به محمد جمالی و نام برده نیز به دو فرزندش و نهایتاً به افراد غیر واگذار شده است و ارزش روز ملک مذکور 4 میلیارد و900میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد شماره حراج3104107161000525. 3- یک قطعه زمین زراعی بصورت خام واقع در حد فاصل کالچه مجاور و زیر پای زمین شاه گلدی که برابر پیوست شماره 17 نظریه هیئت 5 نفره کارشناسان تقسیم ترکه مساحت آن 1912 متر مربع و بنا به اظهار تصرفی احدی از فرزندان عباسعلی اشیانی و ارزش روز آن به شرط ملی نبودن مبلغ 1 میلیارد و980میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره حراج3104107161000526 . 4- یک قطعه زمین زراعی در مجاور جنوبی زمین عباس علی رضاقلی که برابر پیوست شماره 16 گزارش هیئت 5 نفره کارشناسان تقسیم ترکه مساحت آن 4557 متر مربع که در محدوده راه قدیم بشراباد واقع و فاقد کشت و بنا به اظهار تصرفی علی اکبر آشیانی فرزند عباسعلی و ارزش روز آن مبلغ 5میلیارد و300میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره حراج3104107161000527 . 5- بابت مقدار یک هشتم از یک قطعه زمین واقع در حاشیه غربی جاده باغرود و زیر دانشگاه پیام نور که برابر پیوست شماره 15 هیئت 5 نفره کارشناسان تقسیم ترکه از مساحت کل 9940 متر مربع که تحت تصرف اشخاص غیر قرار دارد بابت سهمی یک هشتم ان که مقدار 1242 و نیم متر مربع بصورت مشاع تعیین گردیده و به شرط ملی نبودن و مستثنیات بودن زارعین و قابلیت ارزیابی داشتن، ارزش روز آن 3 میلیاردو 100میلیون تومان تعیین می‌گردد شماره حراج3104107161000528 . 6- بابت مقدار نیمی از یک قطعه زمین شمال جاده بشرآباد و مجاور شرقی صفرعلی مداح که برابر پیوست شماره 14 گزارش هیئت 5 نفره کارشناسان تقسیم ترکه موسوم به جای درخت توتها که مساحت آن 2506 متر مربع تعیین گردیده ارزش کل آن هفت میلیارد و200 تومان و بابت ارزیابی سهم مرحومه آمنه جمالی بمیزان 1253 مترمربع ارزش روز سهمی نامبرده مبلغ 3 میلیارد و 600 میلیون تومان شماره مورد حراج3104107161000529 . لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1404/12/3 از ساعت 8 الی 12 تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج های 3004107161000307 (هر ملک به شماره مورد حراج قید شده فوق) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی، بصورت مشاع و به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت املاک چه بصورت مشاعی و چه مفروز بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده ورثه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل املاک فوق ندارد. ابراهیمی- دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 9409985197700874