موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)     به موجب پرونده کلاسه 0401008 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی حاجیه شیرازی خانمیری بطرفیت قدیر خلیلی محله مبنی بر مطالبه مهریه، این دادگاه نیز حسب درخواست وکیل محکوم لها مغازه واقع در میدان محله به طرف میدان امام حسین  را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. موارد مزایده عبارت است از:   یک باب مغازه به پلاک ثبتی 8 فرعی مفروز از 2 فرعی از 5545- اصلی  واقع در خیابان - از میدان محله به طرف میدان امام حسین تحت پلاک ثبتی به شرح سند بنچاق به شماره 4114 مورخه 96/7/26 دفتر 3 آذرشهر که توسط آقای رسول شیرازی در حق آقای قدیر خلیلی انتقال قطعی یافته و مساحت آن 11/60 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً : دیواریست مشترک بطول 4/55 متر به واحد تجاری قطعه 2 . شرقاً : دیواریست مشترک بطول 2/39 متر به واحد تجاری قطعه 2 . جنوباً : دیواریست مشترک بطول 5/27 متر به واحد تجاری قطعه 3 . غرباً : درب و دیواریست بطول 2/45 متر به خیابان نواب صفوی شمالی. تعریف شده است با عنایت به انجام معاینه محلی مشاهده گردید کف مغازه حدود 60 سانتیمتر از کف پیاده رو بالاتر بوده و راه دسترسی به داخل مغازه با ایجاد دو پله آهنی غیر استاندارد در فضای پیاده رو صورت گرفته و این موضوعی است که مؤثر در ارزیابی می باشد و به نظر می رسد در ساخت و ساز لازم بود و ایجاد پله جهت دسترسی به کف مغازه از داخل خود مغازه با توجه به موقعیت آن صورت می گرفت که نشده است. علی ایحال با لحاظ تمام عوامل مؤثر و وجود انشعابات برق و گاز مستقل و میزان مساحت و ابعاد مغازه ارزش ششدانگ پلاک مذکور عرصتاً و اعیاناً که بصورت واحد آپارتمانی با عنوان مغازه به شماره قطعه 4 در همکف در وضعیت موجود صرف نظر از موضوع عقب کشی احتمالی به مبلغ -/11/600/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد. توضیحاً اینکه به شرح صورتجلسه تفکیکی ، دارای عقب کشی آتی از حد جنوبی به عمق یک متر و دارای پَخی به طول 6 متر در حد جنوب غربی می باشد و مساحت عقب کشی آتی عرصه به اندازه 38/85 مترمربع می باشد . سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است . ضمناً در ضلع شمالی محل داکت در داخل مغازه بصورت برآمدگی وجود دارد با این وصف طول حد شمالی در 5 قسمت متصور است . *  توضیح اینکه ملک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.     به شرح فوق وقت مزایده روز شنبه مورخ 1404/12/02 ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده  که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از املاک مزبور بازدید نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده

شماره پرونده: 140430920000283196