موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت  اول  )) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه  0400622  شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه خانم زینب محمدی فرزند رمضانعلی  به پرداخت    26/453/847/960  ریال در حق محکوم له بهنام اسماعیلی  فرزند  و همچنین مبلغ    ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان  یک واحد منزل مسکونی  واقع در  نکا بلوار انقلاب کوچه مسجد سجادیه نبش بن بست اول -اپارتمان افق3 طبقه دوم  را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: ملک مورد تعرفه عرصه واعیان اپارتمان (وضعیت خاص طلق وعرصه وقف)دارای پلاک ثبتی5299فرعی از28اصلی قطعه چهارتفکیکی مفروز ومجزی شده از3606فرعی از اصلی مذکوربخش 9 ثبت نکا به مساحت107.47مترمربع واقع درطبقه دوم سمت جنوبی که2.21مترمربع تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت5.7مترمترمربع واقع در همکف  با قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک اپارتمان ها و ائین نامه اجرائی ان میباشد که بنام زینب محمدی فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه52 دارای شماره ملی 4999982277که ورقه مالکیت سند مالکیت بشماره422425ب/96درتاریخ29/01/1397ثبت گردیده است . ملاحظه گردید در پهنه عرصه مذکور اپارتمان با اسکلت بتنی وسقف تیرچه درطبقات همکف (پیلوت وراه پله وانباری و اسانسور ) وطبقات طبقات اول الی ششم  که هرطبقه دوواحد مسکونی ومجموعابصورت یک مجتمع12 واحدی میباشد نمای اصلی سنگکاری وکف پارکینگ سنگ ودارای اسانسور با قدمت حدود ده سال میباشد. واحد مورد ارزیابی دارای هال و پذیرائی واشپزخانه اپن کاشیکاری وکابینت ام دی اف ودو اتاق خواب وسرویس بهداشتی مجموعا با کفسازی سرامیک  که دارای امتیازات (آب مشترک و برق وگازاختصاصی )وکاربری واحد مذکورمسکونی میباشد. ب:نظریه کارشناسی:  ارزش اپارتمان موصوف با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) میزان قدرالسهم ازعرصه وقدمت ان وسایر پارامترهای موثردر قضیه به مبلغ27500000000ریال (برابربیست وهفت میلیارد وپانصد میلیون ریال  )براورد واعلام نظر میگردد. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 230  سیرمشاع از ملک مزبور از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده  3004115119000022  به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مجتبی درزی گریودهی  دادورز  شعبه  دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا    

شماره پرونده: 140247920003277244