موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 4 له فریده صادقی  علـیه رضا صادقی - رباب صادقی - شادی صادقی - ناصر صادقی - رها صادقی - محمدکیا صادقی - ثریا صادقی - عالیه صادقی - مریم قصاب هاشمی - کبری صادقی بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش پلاک ثبتی 2930 فرعی از 23 اصلی مفروزی از یک فرعی از اصلی بخش 7 حوزه ثبت منطقه غرب به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/09/29 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ روز دوشنبه به تاریخ 1404/12/04 از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس https://setadiran.ir و بصورت اینترنتی و الکترونیکی به شماره مزایده 3004108527000235 به فروش خواهد رسید.( آموزش کامل نحوه برگزاری مزایده در سایت مذکور موجود می باشد) به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.     مورد مزایده و نظریه کارشناسی و قیمت کارشناسی:   در معیت خواهان و با راهنمایی ایشان به محل معنونه واقع در تبریز  خیابان کوچه باغ  جنب مسجد الله وردی خان  کوی گول باشی  کوچه شهید داود وحدت پلاک 3 عزیمت و با حضور خواهان‌، ضمن استماع اظهارات ایشان و ملاحظه اسناد، مدارک و مستندات ابرازی، اقدام به بازدید محل، بررسی های کارشناسی و معاینات لازم نموده مراتب بشرح ذیل بحضورتان گزارش می گردد:   ملک مورد نظر قطعه ای دو بر با یک طبقه ساختمان مسکونی قدیمی فرسوده با دیوار های حمال با مساحت عرصه حدود 165 مترمربع می باشد که در زمان بازدید مشاهده گردید خانه خالی از سکنه بوده و اعیانات آن کاملاً فرسوده وکلنگی و در اغلب قسمت‌ها دچار فرسایش و خرابی های عدیده گردیده به طوریکه در شرایط موجود مطلقاً قابل استفاده نبوده و نیازمند تخریب، بازسازی و یا نوسازی می باشد.   علی ایّحال پس از معاینه ملک مورد نظر و با لحاظ کردن موقعیت محل و وضعیت ورودی خیابان دسترسی، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ملک و مساحت قطعه، منطقه وقوع ملک و وضعیت و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و توجه به شبکه بندی معابر و خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با منظور داشتن نوع بنا و کمیت و کیفیت مصالـح مصرفی و همچنین میزان قدمت اعیانی سـاختمان، انجام تحقیقـات محلی بمنظور کسب اطلاعات از قیمت املاک و مستغلات و املاک معامله شده مشابه در آن منطقه و همچنین صرفنظر کردن از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ کردن دیون، اقساط و تعهدات احتمالی به ادارات، بانک ها، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بالاخره با در نظر گرفتن دیگر جوانب مؤثر در تعیین ارزش واقعی آن به قیمت روز از دیدگاه کارشناسی، ارزش کل ریالی ملک مورد‌ نظر در تاریخ تحریر نظریه حاضر مبلغ 66000000000 ریال (بحروف: شصت و شش میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد.   آدرس ملک: تبریز  خیابان کوچه باغ  جنب مسجد الله وردی خان  کوی گول باشی  کوچه شهید داود وحدت پلاک 3.     * اجرای احکام هیچ گونه مسعولیتی در قبال تحویل و یا خلع ید پس از فروش نداشته و باید بدوا نسبت به خلع ید و تحویل اقامه دعوی گردد./

شماره پرونده: 140130920004899303