موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله هشتم ماترک) نظر به اینکه در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه حسب نیابت های واصله از شعبه 17 اجرای احکام مدنی مشهد و در راستای به مواد 198، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 300،3150و 317 قانون امور حسبی حکم به فروش ماترک مرحوم محسن سلمی با ورثه حین الفوت: (محکوم علیهم) سروش، سیمن ، آرش، سارا همگی سلمی فرزندان محسن و (محکوم لها) خانم سیده طوبی پیراهش با وکالت آقایان علی مهدوی و محمدحسین نظامی شامل: الف-یکباب ساختمان در روستای سنگونی ، ب-زمین کشاورزی بمساحت حدود 1000 متر مربعی مجاور کارگاه روستای سنگونی و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ1404/8/7 و1404/9/29 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: 1-ملک مورد نظر بصورت عرصه و اعیان یک باب ساختمان روستایی خارج ازحوزه شهری نیشابور واقع در روستای سنگونی که مطابق مستندات ومندرجات ذکر شده در شرح مزایده های قبلی وکارشناسیهای صورت گرفته ملک موردنظر بخشی از پلاک 18 واقع دربخش 12 نیشابور به مساحت 384 مترمربع که مقدار سه دانگ ان مربوط به سیده طوبی پیراهش و سه دانگ دیگر مربوط به ورثه اعلام گردیده (3دانگ مشمول ماترک و3 دانگ دیگر متعلق به سیده طوبی پیراهش اعلام گردیده که با اشاره به نامه 0200001 شعبه 17 اجرای احکام مشهد محکوم لهم موافقت خود مبنی بر فروش توام حق السهم خود باسهم ماترک را اعلام نموده است )و حدود اربعه اعلامی ملک موردنظر از طرف شمال به طول12 متربه جاده اسفالته روستای سه چوب ، شرق بطول32 متر به پلاک ویا قطعه مجاور، غرب به طول 32 متر به پلاک ویاملک مجاور ، جنوب به طول 12 متر به پلاک ویاملک مجاور ختم گردیده و اعیان ساختمان مذکور وفق سوابق ارزیابی شده که دربعضی قسمتها بصورت دوطبقه میباشد جمع بنای احداثی به مساحت حدود 220 مترمربع باقدمت بنای تقریبی37 سال ،دیوارهای طرفین اجری باسقف طاق ضربی وسقف ایزوگام ،دربهای ورودی ونرده روی دیوار ضلع شمالی ، اب شرب روستایی،برق 3 فاز وگاز ودیگر امتیازات وملحقات قانونی مرتبط با ساختمان مذکور که در سوابق پرونده توسط وکیل محکوم لهم به انها اشاره شده است بانضمام چند اصله میم انگور چندساله در  قسمت شمال  ملک  که نهایتا باعنایت به موارد فوق الاشاره وتوجه به مساحت عرصه واعیان پلاک،سابقه ساخت بنا ،نوع مصالح بکار رفته وتوجه به کلیه امتیازات ومزایای قانونی ملک مورد ارزیابی ومدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر درارزیابی ، ارزش روز ساختمان فوق الاشاره در روستای سنگونی وفق کروکی گوگل ارث پیوست درتاریخ ارزیابی مبلغ 32میلیارد و500 میلیون ریال به شماره حراج3104107161000522 . 2 - یک قطعه زمین کشاورزی مجاور کارگاه نجاری واقع در روستای سنگونی و جاده عبوری به طرف روستای سه چوب مطابق کروکی گوگل ارث و تصاویر تهیه شده پیوست گزارش بمساحت حدود 1000 متر مربع( صرف نظر از شماره پلاک احتمالی ان) که با توجه به موقعیت و کاربری کشاورزی و مکانیت ملک، میزان حاصل خیزی، فاصله تا منابع آبی و راه‌های مواصلاتی و مراکز جمعیتی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش روز زمین کشاورزی مذکور در تاریخ ارزیابی مبلغ 13 میلیارد ریال به شماره حراج3104107161000523 ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1404/12/4 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000306 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل املاک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9909985197800256