موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0301542 این اجرا محکوم علیه سرمایه گذاری صنعت ساختمان نیرو محکوم به پرداخت مبلغ 3.966.615.550 ریال در پرونده کلاسه 0301542 و پرداخت مبلغ 2.928.051.269 ریال در پرونده کلاسه 0401119  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم فاطمه محسنی  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی  ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 73٫39 مترمربع. ساختمان دارای نمای گرانولیت و سنگ، اسکلت فلزی و سقف متال‌دک می‌باشد. واحد مزبور شامل آشپزخانه اپن، فضای پذیرایی و دو اتاق خواب، کف واحد سرامیک و دیوارها با گچ سفید پوشش داده شده است. در و پنجره فضای پذیرایی فاقد شیشه می‌باشد. واحد دارای تراس است.واحد صدرالذکر دارای یک چشمه سرویس ایرانی و فاقد درب ورودی آپارتمان و درب سرویس بهداشتی می‌باشد. سرویس حمام و بهداشتی کاشی و سرامیک بوده و عملیات سیم‌کشی و گازکشی انجام شده است. لازم به ذکر است واحد به‌ صورت خام و فاقد کابینت، شیرآلات، نصبیجات، پکیج و رادیاتور می‌باشد. همچنین بلوک مذکور فاقد آسانسور است. حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی:رسیدگی انجام‌شده صرفاً در حدود مقرر در قرار کارشناسی و مبتنی بر بازدید از واحد متنازع‌فیه، استماع اظهارات و بررسی تصاویر اسناد و مدارک ابرازی (صرف‌نظر از صحت، سقم و اصالت آن‌ها) صورت پذیرفته است. بررسی مسائل حقوقی، قضایی و ثبتی مرتبط خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده و مسئولیت هرگونه نقص، عدم انطباق، جعل یا مخدوش بودن و یا غیرمرتبط بودن مدارک ارائه‌شده با ملک مورد نظر بر عهده ارائه‌کننده آن می‌باشد. انعکاس اظهارات در این گزارش به منزله تأیید یا رد آن‌ها تلقی نمی‌گردد. همچنین در صورت ارائه مدارک جدید پس از تقدیم این گزارش، مدارک مذکور خارج از شمول این رسیدگی خواهد بود. این گزارش کارشناسی فارغ از احراز نوع مالکیت و شخص مالک تنظیم گردیده است. نظریه کارشناسی:با عنایت به قرار کارشناسی صادره، بررسی اسناد و مدارک منضم به پرونده، انجام تحقیقات میدانی و محلی و لحاظ کلیه عوامل مؤثر از جمله موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، شرایط منطقه، ابعاد و مساحت و بدون توجه به هرگونه توافق احتمالی فی‌مابین طرفین دعوی و همچنین بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی، بهای روز شش‌دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف مبلغ هشتصد میلیون تومان، معادل 8.000.000.000 ریال، برآورد و اعلام می‌گردد. مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1404/11/26 از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 140325920006662444