موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300250 اول اجرای احکام مدنی له آقای مهدی خاری کرجان با وکالت آقای خلیل شکری علیه آقای حسن محمدی عادلی مرزرود بخواسته -/21/234/351/831 ریال از بابت اصل خواسته و 5 درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین از ناحـیه محکوم علیه پلاک ثبتی 29548 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی از 29449 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی-طبقه اول واقع در بخش ثبتی ده تبریز به متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/11/18 از ساعت 8 الی 12 ظهر در شعبه اول اجرای احکام مدنی واقع در گلکار - خیابان بعثت - مجتمع قضایی شهید بهشتی - طبقه زیرزمین  به فروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در: تبریز-35 متری لاله-بعد از پمپ  CNG لاله-کوچه باغبانی-قطعه 8-طبقه اول مشخصات ملک: ملک بصورت ساختمان با اسکلت بتنی و کاربری مسکونی و در 6 طبقه شامل همکف+5 طبقه مسکونی و دارای موقعیت شمالی احداث گردیده است و در مرحله نازک کاری مشاهده می شود. همچنین نمای ساختمان بصورت ترکیبی از آجر نسوز و سنگ اجرا گردیده است و طبق رویت از بیرون و اظهارات مشارکت کننده آقای حسن محمدی، واحد طبقه اول در مرحله سفیدکاری سقف و دیوار و اجرای کامل کف سازی قرار دارد و پنجره ها دوجداره و از نوع UPVC  می باشد و لوله کشی برق و آب و فاضلاب بصورت کامل اجرا شده است. - نواقصات واحد شامل نصب سرامیک کف، انشعابات آب، برق و گاز و دربها و شیرآلات و اتصالات می باشد. 2- همچنین نواقصات بخش مشاع شامل آسانسور و سنگ کف پاگرد طبقات و محوطه سازی حیاط و تاسیسات آتش نشانی و اطفای حریق و نازک کاری و کف طبقه همکف(پارکینگ) می باشد. لذا با لحاظ موارد مذکور ارزش ریالی طبقه اول در شرایط موجود به مساحت تقریبی 131 مترمربع(شامل تراس سمت حیاط+پارکینگ در طبقه همکف) (و بدون سند رسمی در تاریخ تحریر گزارش) با در نظر گرفتن موقعیت ملک و استعلام از مشاورین املاک و مقایسه با املاک مشابه در همان محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، ارزش ملک معادل -/39/300/000/000 ریال ( چهار میلیارد و پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام گردیده است.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند

شماره پرونده: 140230920001917605