موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول ) در پرونده 0000365 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره9900572-9901739و535104 سال 1400  شعبه یازدهم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه  مهدی کتابچی به مبلغ 29/773/180/467 ریال درحق محکوم له  سید جواد پاینده   و هم چنین به پرداخت  نیم عشر دولتی و هزینه کارشناسی    محکوم و بدهکار می باشد  که   که سهام کارشناسی شده زیر     پس از توقیف  کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" تعطیلی حوادث غیر مترقبه مانع از انجام مزایده نمی شود     با سلام احتراماً عطف به ابلاغیه صادره در خصوص کارشناسی در پرونده کلاسه 0000365 موضوع دعوی آقای سید جواد پاینده به طرفیت شرکت لبنی و بستنی آیسان گلستان ، آقای فاروق منبری ،  آقای مهدی کتابچی و غیره ، ضمن مطالعه پرونده ،تماس با طرفین و اخذ استعلام های لازمه از ادارات مربوطه و مطالعه اطلاعات ثبت شده در سایت اداره ثبت شرکتها ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:قرار کارشناسی : ... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی سهام توقیف شده در شرکت آیسان به این دادگاه تسلیم نماید. مشخصات شرکت : طبق اطلاعات استخراجی از سایت روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران، شرکت لبنی و بستنی آیسان گلستان (سهامی خاص) در تاریخ 1386/04/30 با سرمایه اولیه 5 میلیون ریال منقسم به 500 سهم با نام 10.000 ریالی تحت شماره 6009 در اداره ثبت شرکتها به ثبت رسیده است و موضوع شرکت تولید انواع بستنی و لبنیات و تاسیس کارخانه و ... می باشد. مرکز اصلی شرکت در  استان گلستان شهرک صنعتی گلستان می باشد. قابل ذکر است طبق اطلاعات استخراجی ، سرمایه شرکت صرفاً در یک مرحله از محل واریز نقدی برابر گواهی صادره از سوی بانک ملی شعبه گرگان  در تاریخ 1388/02/24 از مبلغ اولیه 5/000/000 ریال به مبلغ 2/900/848/219 ریال افزایش یافته است و حسب اطلاعات موجود در حال حاضر شرکت کماکان دارای 500 سهم بانام به شرح جدول ذیل می باشد.ردیف             نام  و نام خانوادگی  د  ملی          تعداد  سهام    1 - آقای  علی گراوند37587978 349  2- خانم فاطمه مورخ68887361 68  3- آقای  مهدی کتابچی       70220468               83     جمع  کل:500     قابل ذکر است علیرغم درخواست دفاتر و اسناد مالی شرکت از طرفین دعوی، تا تاریخ گزارش دفاتری از سوی شرکت به اینجانب ارائه نگردیده است.   ارزش دارائی های شرکت : حسب گزارشات کارشناسان محترم در رشته های ساختمان و برق و تاسیسات ، جمع ارزش        دارائی های شرکت شامل زمین، ساختمان، برق و تاسیسات و سایر دارائی ها جمعاً معادل 455/800/000/000  ریال به شرح جدول ذیل می باشد :   ردیف: عنوان  دارایی        مبلغ-    ریال            ملاحظات: 1   - عرصه              124/110/720/000 طبق نظر  کارشناس ساختمان 2-  سوله  اصلی شامل سالن و سردخانه و... 248/040/000/000   طبق نظر  کارشناس ساختمان 3- ساختمان  اداری و رفاهی و نگهبانی و..              42/720/000/000  طبق نظر  کارشناس ساختمان 4- تصفیه  خانه 2/800/000/000 طبق نظر  کارشناس ساختمان  5- بالکن 17/500/000/000 طبق نظر  کارشناس ساختمان 6- دیوار  محوطه 2/400/000/000 طبق نظر  کارشناس ساختمان 7- انباری  های مسقف    1/870/000/000   طبق نظر  کارشناس ساختمان 8- سایر-امتیازات  و مجوزها و پروانه 5/559/280/000 طبق نظر  کارشناس ساختمان 9- ترانس  برق زمینی و ... 6/500/000/000 طبق نظر  کارشناس برق و ماشین آلات 10- مخزن آب  هوائی           800/000/000 طبق نظر  کارشناس برق و ماشین آلات 11- مخازن  زمینی تسویه خانه 3/500/000/000 طبق نظر  کارشناس برق و ماشین آلات جمع:   455/800/000/000   قابل ذکر است حسب بازدید میدانی انجام شده توسط کارشناسان مذکور، در حال حاضر شرکت فاقد  اموال، اثاثیه و ماشین آلات بوده ( به غیر از موراد آمده شده در جدول فوق ) و به ادعای احدی از مدیران و سهامداران فعلی شرکت، این اموال در سنوات گذشته از شرکت خارج گردیده و هیچ اطلاعاتی در این خصوص موجود نمی باشد.   بدهی های شرکت :   طبق اطلاعات جمع آوری شده از ادارات و بانکها، بدهی های شناسایی شده شرکت تا تاریخ گزارش معادل 382.933.568.261 ریال شامل موارد ذیل می باشد:  1- بدهی های تسهیلاتی :   با توجه به اطلاعات دریافتی از بانک ملی شعبه مرکزی گرگان طی پاسخ استعلام انجام شده به نامه شماره 1402/9201/01/1334143/د مورخ 1402/10/24، شرکت بستی و لبنی آیسان گلستان از بابت بدهی های خود تا تاریخ 1402/10/23 مبلغ 320/364/000/000 ریال بدهکار بوده از این تاریخ به بعد روزانه مبلغی معادل 83/052/603 ریال به عنوان جریمه تاخیر به بدهی مذکور اضافه می گردد که با این توضیف مانده بدهی شرکت مذکور به بانک ملی از بابت تسهیلات دریافتی معوق خود تا تاریخ گزارش          ( 30/07/1404) معادل 378/516/301/201 ریال گردیده است.   طبق تصویر قراردادهای منعقده شرکت با بانک ملی در ابتدا محل اجرای طرح و کلیه مستحدثاث به عنوان وثیقه تسهیلات در رهن  بانک ملی  قرار گرفته است.   همچنین قابل ذکر است به اظهار آقای علی گراوند ( احدی از سهامداران) در ادامه تسهیلات 3 دستگاه آپارتمان مسکونی از بابت تسهیلات مذکور در هن بانک قرار گرفته و بانک مبادرت به صدور اجرائه از بابت آپارتمان های مذکور در شهرستان پردیس استان تهران نموده است.  2- بدهی به اداره دارائی :   حسب گواهی مفاصا حساب موضوع ماده 235 به شماره 05/221 مورخ 1404/03/05 شرکت از بابت عملکرد سنوات 1396 الی 1402 فاقد بدهی می باشد .  3- بدهی به سازمان تامین اجتماعی:   طبق برگ پرداخت ارائه شده به تاریخ 1404/03/05 مانده بدهی شرکت به سازمان تامین اجتماعی معادل 4/417/267/060 ریال اعلام گردیده است.  4- بدهی به سایر افراد:   به دلیل عدم دسترسی به دفاتر و اسناد مالی شرکت و عدم اعلام طلب اشخاص ( حقیقی و حقوقی) از سوی شرکت مذکور، تا تاریخ گزارش بدهی دیگری شناسایی نگردیده است.   نتیجه گزارش :   با توجه به مطالب آمده شده در متن گزارش در پاسخ به قرار صادره به استحضار می رساند:   1- ارزش دارای های موجود شرکت طبق کارشناسی های انجام شده به شرح جدول آمده شده در متن گزارش معادل 455800000000ریال ( چهارصد و پنجاه و پنج میلیلرد و هشتصد میلیون ریال ) می باشد و ضمناً هیچ دارائی دیگری ( مطالبات احتمالی ، وجوه نقد و ..) شناسائی نگردیده است و جمع بدهی های شناسایی شده تا تاریخ گزارش معادل 382.933.568.261ریال ( سیصد و هشتاد دو میلیارد و نهصد و سی و سه میلیون پانصد و شصت و هشت هزار و دویست و شصت و یک ریال ) می باشد.  2- با توجه به دارایی های ارزیابی شده و بدهی های شناسایی شده تا تاریخ گزارش ارزش حقوق صاحبان سهام معادل 72/866/431/739 ریال به شرح محاسبه ذیل می باشد:   72/866/431/739 = 382/933/568/261-455/800/000/000  3- با توجه به مبلغ حقوق صاحبان سهام، ارزش 83 سهم آقای مهدی کتابچی در شرکت لبنی و بستنی آیسان گلستان معادل  12/095/827/668 ریال ( دوازده میلیارد و نود و پنج میلیون و هشتصد و بیست و هفت هزار و ششصد و شصت و هشت ریال )  برآورد می گردد.                                                        زمان مزایده :روز سه شنبه  1404/11/21  ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید 2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازسهام مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 9809980059200053