موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب محتویات پرونده کلاسه 0401200 اجرای احکام مدنی خواف حکم به تقسیم و فروش اموال و ماترک مرحوم غلامرضا صالحی فرزند صادر و مقرر گردیده  اموال و ماترک مرحوم شامل : 1) یک باب منزل مسکونی واقع در شهر گرگان منطقه اوزینه ، به موجب سند رسمی ذیل ثبت 15459، دفتر 116، صفحه 274، شش‌دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی پلاک 2882 فرعی از اراضی اوزینه پلاک 3 اصلی واقع در بخش 3 گرگان متعلق به مرحوم غلامرضا صالحی سلامی و ماترک وی می‌باشد. منزل مورد نظر واقع در شهر گرگان، بلوار جرجانی، جرجانی 18  قرار دارد و شامل عرصه به مساحت 89/1 مترمربع و اعیان احداثی با قدمت ساخت حدود 35 سال در دو طبقه مسکونی؛ طبقه اول با زیربنای 69 مترمربع با اسکلت نیمه فلزی، سقف طاق ضربی، نمای آجر سفال سه سانتی، کف‌سازی سرامیک، درهای آلومینیومی و فیبری و پنجره‌های آلومینیومی و طبقه فوقانی با زیربنای 77/3 مترمربع با اسکلت نیمه فلزی، سقف سازه سبک نی و ایرانیت، نمای آجر سفال سه سانتی، کف‌سازی سنگ و سیمان، درهای آلومینیومی و فیبری و پنجره‌های آلومینیومی و دارای یک امتیاز آب، دو امتیاز برق و یک امتیاز گاز می‌باشد و قیمت روز، شش‌دانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی مورد نظر به مبلغ 25/440/000/000 ریال ارزیابی گردیده است  2) یک باب منزل مسکونی واقع در شهر سلامی، خیابان بهار به موجب سند رسمی ذیل ثبت 53952، دفتر 97، صفحه 88، شش‌دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت 463/3 مترمربع پلاک 1248 فرعی از اراضی سلامی پلاک 1 اصلی واقع در بخش 6 خواف مفروز و مجزی شده از 713 فرعی از اصلی مذکور متعلق به مرحوم غلامرضا صالحی سلامی می‌باشد و خانم عذرا شجاع همسر آقای ابوالقاسم صالحی سلامی مساحت 100 مترمربع از منزل مذکور با مشخصات شمالاً و غرباً به منزل پدری، شرقاً به کوچه بهار 1 و جنوباً به منزل غلامرضا علی‌اکبری را به موجب مبایعه نامه عادی مورخه 1396/01/03 از مرحوم غلامرضا صالحی سلامی خریداری نموده و در حال حاضر به صورت یک باب منزل مسکونی در تصرف دارد. منزل مورد نظر در قسمت غربی شهر سلامی، خیابان بهار، پلاک 19 و 21 قرار دارد و شمالاً به خیابان بهار، شرقاً به کوچه بهار 1 و جنوباً به منزل غلامرضا علی‌اکبری محدود بوده و در قسمت غربی دارای ساختمانی با دو طبقه مسکونی با دو دربند مغازه در طبقه همکف جمعاً به مساحت 252/8 مترمربع با قدمت ساخت 20 سال با اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، فاقد نما، کف سازی سیمان و موزائیک، درهای آهنی و فیبری و پنجره‌های آهنی و دارای امتیازات آب، برق و گاز و مغازه‌ها شامل آشپزخانه با امتیاز گاز صنعتی و یک دربند فروشگاه مواد غذایی و در قسمت شمال شرقی دارای بنایی گلی مخروبه می‌باشد. ضمناً قسمت جنوب شرقی دارای ساختمان یک طبقه مسکونی با زیربنای 85 مترمربع می‌باشد که توسط خانم عذرا شجاع و همسرش آقای ابوالقاسم صالحی سلامی احداث شده و عرصه و بنای احداثی ماترک متوفی نیست. لذا با توجه به شرح فوق، مساحت 363/3 مترمربع از عرصه منزل پلاک 1248 فرعی فوق و اعیان مسکونی قسمت غربی شامل ساختمان دو طبقه و دو دربند مغازه طبقه همکف و امتیازات مربوطه ماترک متوفی می‌باشد. با عنایت به موقعیت مکانی، نوع و وضعیت مستحدثات، عرف محل و قیمت روز، ملک مورد نظر به مبلغ 33/120/000/000 ریال ارزیابی گردیده است 3) یک قطعه زمین به مساحت 800 مترمربع واقع در شهر سلامی، خیابان شهدای 7 و یک قطعه زمین به مساحت 800 مترمربع واقع در شهر سلامی، خیابان شهدای  9 با عنایت به مدارک ارائه شده، به موجب سند رسمی با شناسه یکتای 139920306014000547، مرحوم غلامرضا صالحی سلامی به میزان 2165 سهم مشاع از 2365 سهم عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به مساحت 2365 مترمربع پلاک 921 فرعی از اراضی سلامی پلاک 1 اصلی واقع در بخش 6 خواف مفروز و مجزی شده از 713 فرعی از اصلی مذکور مالکیت دارد. ضمناً 200 سهم مشاع از 2365 سهم عرصه و اعیان پلاک 921 فرعی فوق به موجب سند رسمی با شناسه یکتای 139920306014000546 متعلق به فرزند متوفی آقای ابوالقاسم صالحی سلامی می‌باشد. قطعه زمین مورد نظر شرقاً به خیابان شهدای 7 و غرباً به خیابان شهدای 9 محدود است و طبق اظهارات تعدادی از ورثه، قسمت‌هایی از آن توسط متوفی به غیر واگذار شده و باقیمانده مالکیت متوفی در ملک مزبور، شامل دو قطعه زمین هر یک به مساحت 800 مترمربع در دو قسمت شرقی و غربی (خیابان شهدای 7 و خیابان شهدای 9) می‌باشدو که قیمت هر یک از قطعات مذکور به مبلغ 11/520/000/000 ریال ارزیابی گردیده  مقرر گردیده  اموال و ماترک مزبوراز طریق مزایده در روز شنبه مورخ  1404/11/25از ساعت 8 الی 12صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107121000068 به فروش خواهد رسید مزایده الکترونیک اموال مزبور با قیمت پایه کارشناسی به شماره حراج فوق  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز خواهد گردید ضمنا  در اجرا ی قانون بودجه 1402 و ماده 129 قانون اجرای احکام اشخاص  می بایست برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت  10درصد بعنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونک دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نماید  و برنده مزایده مکلف است الباقی وجه  را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت 10درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد و شکایات راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه قابل ارائه می باشد.وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در خصوص شکایت، مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد طالبین به خرید نیز می توانند 5 روز قبل از موعد برگزاری مزایده به اجرای احکام  مدنی خواف مراجعه تا اطلاعات کافی در خصوص اموال مورد مزایده  به دست آورند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خواف-مهدی زنکنه     

شماره پرونده: 140325920004277433