موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده :3004107144000186 وقت مزایده:1404/11/18 ساعت 8 الی 12 احتراماً در خصوص دعوی  اتحادیه مرکزی تولید روستایی خراسان رضوی با وکالت آقای سعید رضوانی به طرفیت آقای مهدی اکبرزاده کهنه اوغاز دایر به مطالبه وجه که محکوم‌علیه آقای مهدی اکبرزاده  به موجب اجراییه شماره 140425420000008831 مورخه 1404/01/07 و دادنامه شماره 140325390015844717 صادره در پرونده کلاسه 0302124 شعبه 26 دادگاه حقوقی مشهد ونیابت واصله از شعبه 12 اجرای احکام مدنی مشهد در پرونده آن اجرا به کلاسه 0400059  محکوم به پرداخت مبلغ 3/000/000/000ریال در حق محکوم له  بابت محکوم به می‌باشد و با عنایت به اینکه از محکوم علیه  پلاک  شماره -2 فرعی از 891 اصلی ناحیه 1 شناسایی شده است که ملک مشاعی می باشد ومقدار 17/226 سهم مشاعی از 240/84 سهم ملک فوق به مزایده گذاشته شده  که میزان 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان  براساس نظریه کارشناسی ارزشیابی می گردد وتوضیح اینکه کل پلاک فوق توسط کارشناس 41/941/750/000 ریال ارزیابی شده ولی میزان مشاعی که به مزایده گذاشته شده به میزان 17/226 سهم مشاعی از 240/84 سهم می باشد  که معادل 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان می باشد که یک باب منزل مسکونی به آدرس قوچان خیابان امام خمینی خ بهشتی بعد از بهشتی 27 قطعه دوم پلاک 425 می باشد و  کل عرصه ملک دویست و چهل مترمربع می‌باشدکه 17/226 سهم ان بفروش می رود  شمالاً به طول 13/55 متر مشرف به ملک مجاور شرقا در چهار قسمت در مجموع به طول 24/30 متر مشرف به املاک مجاور جنوبا در سه قسمت در مجموع به طول ب22/70 متر مشرف به خیابان و املاک مجاور غرباً در سه قسمت در مجموع به طول 15/15 متر مشرف به املاک مجاور و ملک مفروض یک واحد ساختمان یک طبقه در جبهه پشت حاشیه خیابان بهشتی می‌باشد دسترسی به فضای مسکونی از طریق یک راهرو به‌طول 9.13 متر و عرض ن0.9 متر امکان پذیر است ارزش ملک در حاشیه خیابان شهید بهشتی 3/45 متر بوده که بخشی از آن را راه رو و مابقیعرض را یک  باب مغازه تجاری به ابعاد د10/82*2/15 متر ودر مجموع و دارای مساحت 23/26مربع تشکیل می‌دهد البته بابت مغازه تجاری مستنداتی که نشان  دهنده تجاری بودن آن باشد از طرف خوانده ارائه نشد وملک فوق قسمت مسکونی آن دارای مشخصات زیر می باشد که  دارای سه اتاق خواب به مساحت دوازده متر و هجده و نیم متر حدوداً و شانزده و نیم متر می‌باشد و سایر فضاهای نظیر حمام مستر و حمام وسرویس بهداشتی در مجموع به مساحت 849 متر مربع وحیاطدر مجموع به مساحت 58/19 متر  پوشش نمای دیوارهای حیاط سنگ و سیمان سفید پوشش نمای بیرونی ساختمان آجر گری پوشش کف حیاط موزاییک پوشش دیوارهای داخلی گچ سفید پوشش دیوارهای اتاق خواب‌ها گچ سفید پوشش دیوارها آشپزخانه 0.6 متر کاشی -پوشش کف پذیرایی و اتاق‌ها و راهرو از نوع سرامیک -پوشش کف آشپزخانه از نوع سرامیک -پوشش سرویس بهداشتی و حمام از نوع کاشی و سرامیک و دارای کابینت از نوع ملامینه  ودرب ورودی ساختمان و کلیه پنجره ها از نوع  فلزی- در ب کلیه اتاق‌ها چوبی تخته سه لایه - در ب ورودی به ملک و واحد تجاری از نوع کرکره ای  می‌باشد -سرمایش و گرمایش از نوع کولر آبی و بخاری گازی و نوع سازه اسکلت با دیوارهای باربر و سقف کامپوزیت و دارای امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد و کل سهم محکوم علیه که بفروش می رسد معادل 17/226 سهم می باشد که توسط کارشناسی وارزش کل ملک که معین کرده  معادل 3/000/000/000 ریال ارزیابی شده است (توضیح اینکه کل ملک مشاعی معادل 240/84 سهم می باشد و توسط کارشناس معادل 41/941/750/000 ریال ارزیابی شده ولی ارزش میزان سهمی که به فروش می رود وبه مزایده گذاشته می شود معادل 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان می باشدو کل  ملک مطابق نظر کارشناس 41/941/750/000  ریال ارزیابی گردیده که معادل چهار میلیارد و یکصد و نود و چهار میلیون و یکصد و هفتاد و پنج هزار تومان می‌باشد   بدین وسیله ملک  مذکور روزشنبه مورخه 1404/11/18    از ساعت 8  الی  12صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-عباس کاظمیان  

شماره پرونده: 140325920008502708