موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت  اول ): به موجب اجراییه شماره 140468420000506463 صادره از شعبه 263  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم آقای محمد همدانچی (بنام های محمدرضا همدانچی - فاطمه ثابتی)  محکوم علیه پرونده اجرائی 0401257  محکوم می باشد به پرداخت  تعداد 14 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم شادی شهپرنیا  فرزند  محسن  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه پلاک ثبتی شماره 15837 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 واقع در تهران ،ضلع جنوب شرقی تقاطع خیابان‌های ولیعصر (عج) و مطهری، ساختمان 1991 ،پلاک 1987 ،طبقه همکف، داروخانه  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در پارکینگ می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت خودرو فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    مورد کارشناسی که موقعیت آن روی نقشه مشخص گردیده است طبق استعلام بازداشت دائم به شماره 140485601049013442 مورخ 28/7/1404 از اداره ثبت اسناد و املاک ولیعصر (عج) تهران عبارت است از :   بازگشت به نامه شماره 140468990042338630 مورخ 27/7/1404 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 15837 فرعی از 3526 اصلی بخش 03 ناحیه‌ 00 واقع در همکف به مساحت39 متر و 50 دسی مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14040581049002549 مورد ثبت شماره‌ 61859 در صفحه 497 دفتر 461 دفاتر ولی‌عصر بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران مالک خانم / آقای محمد همدانچی به شماره ملی نام پدر محمدرضا مالک 1 دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 327506 سری سال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین محدودیت خانم /آقای محمد همدانچی یک مورد بازداشت دائمی به موجب دستور شماره 140368990059576866 مورخ 11/3/1403 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 ونک تهران به نفع برای مالکیت محمد همدانچی بازداشت می‌باشد. مورد ارزیابی طبق بازدید عبارت است از یکباب مغازه به مساحت مذکور با ارتفاع حدود 2٫15 به انضمام بالکن با همین مساحت به ارتفاع حدود 1٫70 (نظر به عدم اشاره‌ی بالکن در سند مالکیت ارزیابی آن در محاسبه ملحوظ نگردیده است) که در طبقه همکف یک مجتمع ساختمانی قدیمی ساز 6 طبقه (زیرزمین، همکف و 4 طبقه روی آن) واقع گردیده است . از واحد تجاری به‌عنوان داروخانه استفاده می‌گردد و شا مل 1 سرویس بهداشتی نیز می‌باشد. کف قسمتهای های مختلف با سنگ و دیوار با دیوار کوب پوشیده شده است . سرمایش کولر آبی و اسپلیت و گرمایش اسپلیت می‌باشد. ملک دارای انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن می‌باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به‌مراتب فوق، میزان مساحت و ارتفاع، قدمت و کیفیت بنای احداثی، نوع کاربری (تجاری) موقعیت وقوع ملک در منطقه و در مجتمع ساختمانی (طبقه همکف وبرخیابان) و دیگر عوامل مؤثر در کارشناسی ارزش شش‌دانگ مغازه موصوف مشتمل بر ملکیت و سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه مبلغ 276.000.000.000 ریال معادل (بیست و هفت میلیاردو ششصد میلیون تومان ) و ارزش یکدانگ از ششدانگ (سهم مدیون ) مبلغ 46.000.000.000 ریال معادل(چهار میلیاردو ششصد میلیون تومان ) تعیین و برآورد می‌گردد. ( نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه پلاک ثبتی شماره 15837 فرعی از 3526 اصلی بخش 03  بمبلغ 23/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد) با توجه به مراتب فوق و مدل وکارکرد و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش خودرو مورد نظر به  بمبلغ 23/000/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/11/19 از ساعت 8 الی 12  صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج .3004106419000067 اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از خودرو مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1.    مزایده خودرو مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه ستاد پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) بوده و انتقال خودرو به جز موارد مندرج در بند دو ماده158 قانون اجرای احکام مدنی منوط به پرداخت کلیه جرایم؛ عوارض، دیون دولتی و ارائه مفاصاحساب خودرو می باشد./ 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140368920006902538