موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0300501      له  یحیی یحیی پور        علیه  جلال باشام            جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    12.459.530.000            ریال(محاسبه تا تاریخ 404.11.20  با نظر گرفتن مبلغ 10.000.000 ریال مورخ 403.6.8 ومبلغ 17.000.000 ریال مورخ 403.8.23 بابت هزینه کارشناسی  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    622.976.500              ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  بلوار طالب آملی ، دریای 44، پلاک 64 ، طبقه همکف بازدید به عمل آورده  و پس از بررسی اسناد ابرازی و استماع اظهارات طرفین دعوی و با عنایت به نظریه کارشناسی قبلی ارائه شده به شماره رهگیری 1403220941367558، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می نماید:1- قرار کارشناسی باتوجه به اتمام مهلت 6 ماهه کارشناسی نسبت به تجدید کارشناسی اقدام نمایید.((... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ( به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ظرف روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه /دادسرا تسلیم نماید ...)) 2- مستندات ارائه شده: 2-1- بموجب تصویر سند مالکیت اصلی  دفترچه ای با شماره چاپی 441887 سری الف/80  شش دانگ یک دستگاه آپارتمان که عرصه آن وقف است به مساحت 56/90 مترمربع واقع در طبقه همکف پلاک 1357 فرعی از 1355 فرعی از 3 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه کلاکسر علیا جز دهستان لیتکوه بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل بقدرالسهم از عرصه وقفی و سایر قسمتهای مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ذیل شماره 31850 در صفحه 322 دفتر 193 دفاتر بخش 9 آمل به نام خانم ملیکه قربانی فیروزکوهی ثبت و سند صادر گردیده است.3- گردش کار کارشناسی و شرح مشاهدات: برابر بازدید های  انجام شده  مورد کارشناسی آپارتمان به مساحت 56/90 مترمربع در آدرس فوق الذکر در طبقه همکف ساختمان 3 طبقه ( 2 طبقه روی همکف) با نمای اصلی سنگ و شیشه و دارای درب و راه عبور مستقل از سایر آپارتمان های ساختمان مذکور مشاهده شد. آپارتمان موصوف مشتمل بر یک خواب ، فضای مشترک نشیمن و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن و حمام می باشد . همچنین سرویس بهداشتی و انبار در بیرون واحد و در فضای مسقف شده ( با سقف شیروانی) بین درب حیاط و درب ورودی آپارتمان مشاهده شد. پوشش کف واحد سرامیک ، پوشش دیوار ها و سقف گچ ، پنجره ها آلومینیومی ، کابینت آشپزخانه فلزی و  واحد دارای انشعابات فعال آب و برق و گاز می باشد.4- حدود رسیدگی: استماع و مطالب طرفین دعوی و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تایید یا رد آن مطالب نمی‌باشد . مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی متوجه ابراز کننده مدارک و اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج می باشد. چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از  طرف هر یک  از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهارنظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود.5- نظریه کارشناسی با عنایت به قرار صادره و توضیحات مذکور و تعرفه انجام شده و اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی  با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک موجود و با در نظرگرفتن  موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد، مساحت ،کاربری ، قدمت ملک و سایر عوامل موثر و برابر بررسی‌های میدانی  و در صورت بلامعارض بودن املاک مذکور و نداشتن منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ رهنی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان که عرصه آن وقف است به مساحت 56/90 مترمربع واقع در طبقه همکف پلاک 1357 فرعی از 1355 فرعی از 3 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه کلاکسر علیا جز دهستان لیتکوه بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل بقدرالسهم از عرصه وقفی و سایر قسمتهای مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن  بمبلغ 9/104/000/000 ریال  معادل نه میلیارد و یکصدو چهار میلیون ریال  ارزیابی و اعلام می‌گردد.که مزایده در تاریخ    404.11.20    روزدوشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140147920004628907