موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه علی اکبر رشیدی طرقی به پرداخت مبلغ 3.999.779.310 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له یحیی کشیر و همچنین به پرداخت مبلغ 199.988.965ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت خانم رقیه توزنده جانی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، بلوار بهشتی، بهشتی8/5، کوچه سیداصغر حسینی3، اولین حیاط سمت راست نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/9/26 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: الف-مشخصات ثبتی ملک: بر اساس سند مالکیت به شماره 635551، تاریخ ثبت 1404/8/24، بصورت عرصه و اعیان یک باب ساختمان، وضعیت خاص طلق، به شماره پلاک 566 فرعی، از 37 اصلی، مفروز و مجزی شده از 53 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12حوزه نیشابور، به مساحت 110.36 مترمربع تحت مالکیت خانم رقیه توزنده جانی.  ب-نوع ملک و کاربری: ملک مذکور بصورت مسکونی دو طبقه (همکف و اول) با زیر بنایی حدود 95مترمربع و با مشخصات اسکلت فلز، سقف همکف ضربی و طبقه اول تیرچه بلوک بصورت نیمه ساز، کابینت ام دی اف، کف سرامیک، تزئینات بدنه تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی بدنه گچ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، امتیازات آب، برق و گاز هرکدام یک انشعاب.  ج-ارزش ملک: با توجه به کلیه موارد مذکور و موقیت ملک و متراژ و تناسب ابعاد، حاشیه ملک، دسترسی های ممکن و امکانات داخلی و کلیه موارد مرتبط و قیمت املاک مشابه در موقیت فعلی، قیمت گذاری ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با کلیه امتیازات و بدون در نظر گرفتن دیون که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 15.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/11/27 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (جمعاً مبلغ 4.199.768.275 ریال معادل 1.679 دانگ) به شماره حراج 3004107161000309 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140103920000299426