موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده های به کلاسه بایگانی  0400270  و 0400411  و 0400040  اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له بهروز کاظمی و داود کاظمی و علی غلام پور امیر هنده و محکوم علیه محمد رمضانی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/11/29 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: وضعیت ثبتی :   مستفاد از مدارک مضبوط در پرونده و گزارش کارشناس بدوی یکبرگ صلح نامه قطعی مورخ 3*3*58 آقای محمد علی ( بدون درج نام خانوادگی )  فرزند محمد حسین یک قطعه زمین بمساحت 31 متر مربع از کل 57 متر مربع در پلاک 24 اصلی  واقع در شهر قدس خیابان معدن سابق ، حدود شمالا باقیمانده بطول 2.5 متر شرقا به زمین محمد علی ( فروشنده ) جنوبا به جاده معدن وغربا زمین باقی مانده به آقای پرویز دشتی مصالحه  نموده و متعاقب آن در صفحه مقابل ازطرف متصالح به آقای لطف اله رمضانی واگذار گردیده است  .   آدرس ملک :   واقع در سه راه عوارضی  خیابان گودرزی پلاک 1   مشاهدات میدانی :   در بازدید میدانی صورت گرفته در حضور  خواهان و پدر خوانده که مغازه را بازو تعرفه  نمود ند ملک مورد تنازع یک دهنه مغازه که کسب و کار تشخیص رنگ خودرو  داشته لذا در حال حاضر مشغول به فعالیت نمی باشد ملک مورد نظر بصورت یک طبقه به انضمام یک بالکن در داخل مشاهده گردید متراژ تقریبی مغازه حدوداَ 28.30 متر مربع میباشد در این رابطه حسب درخواست کارشناسان مبنی بر ارایه مدارک جواز کسب و سایر مدارک با عنایت به شرایط موجود تا زمان تحریر گزارش مدارکی از ناحیه خوانده به هیات کارشناسی وصول نگردید .    نظریه تقدیمی کارشناس :   با توجه به جمیع جهات و موارد فوق الذکر ، صرف نظر از احراز و اصالت اسناد و تصاویر مدارک ارایه شده و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و پایان کار شهرداری و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سندو بلا معارض بودن و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی ( مانند مصادره ) و کلیه نقل و انتقالات احتمالی وکالتی یا قولنامه ای و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته به اشخاص ،  هر نهاد و سازمان حقیقی و حقوقی مشتمل بر بانکها و شهرداری ، فرمانداری ، دهیاری و غیره باشد و با فرض بر اینکه ملک فوق در هیچ کدام از طرح های شهرداری ، فرمانداری ، دهیاری و یا سایرنهادهای دیگر قرار نداشته باشد و در وضعیت فعلی و بدون لحاظ هر گونه عقب نشینی احتمالی ملک و به صورت تخلیه ، تحویل وانتقال سند مالکیت با شرایط فوق الذکر  و با در نظر گرفتن متراژ مغازه و احتساب بالکن و موقعیت تجاری ملک بصورت ششدانگ جمعا  بمبلغ  49.600.000.000ریال معادل چهار میلیاردو نهصدو شصت میلیون تومان اعلام می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920011881806