موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0303126 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له  داود دستگزار  و محکوم علیه کریم رسولی خانقاه  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/12/02 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ارزیابی پلا ک ثبتی شماره 24346فرعی از 24 اصلی قطعه 6397 بخش ثبتی دوازده در مالکیت داود رفیعی حسب مطالعه و مداقه نظر در سوابق پرونده به محل ملک واقع در  شهر قدس - خیابان طالقانی  ، کوچه اندیشه سوم ، پلاک7 مراجعه و نتیجه بشرح ذیل گزارش تقدیم می گردد   الف) قرار کارشناسی:   ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی  24346 از اصلی 24 قطعه 6397   ب)مدارک و مستندات ابرازی:   - تصویر سند تک برگ شماره 355353 پلاک فرعی 24346 از اصلی 24 قطعه 6397   - تصویر سند تک  برگ شماره 355332 پلاک فرعی 24348 از اصلی 24 قطعه 6399   - تصویر سند تک برگ شماره 355331 پلاک فرعی 24347 از اصلی 24 قطعه 6398   - تصویر پروانه ساختمان بشماره 3427 مورخ 26*6*1403   - تصویر گزارش عملیات ساختمانی  بشماره 8730 مورخ 7*5*1404   ج)وضعیت ملک و مشاهدات میدانی:   پیرو بازدید صورت گرفته و اسناد ملک مورد کارشناسی  از تخریب سه پلاک فرعی 355353و 355332و 355331  از 24 اصلی  در حال حاضر یک ساختمان مشتمل بر 5 طبقه که مرحله سفت کاری آن به اتمام رسیده است و بخشی از مراحل نصب تاسیسات از قبیل نصب لوله های آب و برق وچاله اسانسور اجرا و بنا به تصویر پروانه ساختمان و گزارش عملیات ساختمانی طبقه همکف با کاربری  پارکینگ با مساحت 68/78 و هر واحد به مساحت 53/86 متر مربع  که جمع چهار واحد مسکونی 12/346 متر مربع  با کاربری مسکونی  می باشد.   ه) نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد صدرالذکر  و صرفنظر از احراز و اصالت اسناد و تصاویر مدارک ارائه شده واثبات هرگونه مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ از موارد بازداشتی واحتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدودثبتی ملک و پایانکارشهرداری ونداشتن هرگونه منعی ازجهات قانونی برای خرید و فروش و نقل وانتقال سند و بلامعارض بودن وبدون درنظرگرفتن سوابق مالکیتی ( مانندمصادره ) وکلیه نقل وانتقالات احتمالی وکالتی یاقولنامه ای وبدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته به هر نهاد و سازمان حقیقی وحقوقی مشتمل بر بانکها وشهرداری ،فرمانداری وغیره باشد وبافرض براینکه ملک فوق درهیچ کدام ازطرحهای شهرداری،فرمانداری ویاسایر نهادهای دیگر قرار نداشته باشدودروضعیت فعلی وبدون لحاظ هرگونه عقب نشینی احتمالی ملک وبه صورت تخلیه،تحویل وانتقال سند مالکیت که از تجمیع سه پلاک  که در  حال حاضر ساختمان جمعا  زمینی به مساحت 144.93 متر مربع و مستحدثات و اعیانی های ساخته شده با شرایط فوق الذکر  بر روی عرصه مذکور بصورت ششدانگ جمعا  بمبلغ 69/200/000/000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان میباشد   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920008397309