موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: سعید سلیمانی محکوم علیه: مجید سلیمانی دهقی - محمدرضا سلیمانی دهقی بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0300132 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 49/11022 بخش 11 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک: تهران، خیابان مدنی، خیابان حیدری، کوچه مسجد، کوچه ولیعصر، بن بست باقری، پلاک 8 مشخصات ثبتی ملک طبق تصویر سند مالکیت ابرازی و تصویر استعلام ثبتی مورخ 1399/05/12 حوزه ثبت ملک لویزان تهران ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 65 مترمربع قطعه 6 تفکیکی شماره 11022 فرعی از 49 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 513 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران با حدود شمالا: اول به طول یک متر به کوچه 2 متری، دوم به طول 5/5 متر به پلاک، شرقا: به طول 10 متر به پلاک، جنوبا: به طول 6/5 متر به پلاک و غربا: به طول 10 متر به پلاک. به شماره ثبت: 93722، صفحه: 561، دفتر: 284 و تاریخ ثبت: 1348/03/24 به نام آقای عباسعلی سلیمانی دهقی. سایر موارد به شرح اسناد مذکور. مشخصات ملک ملک مذکور خانه قدیمی ساز سه طبقه روی زمین (طبقات همکف، اول، دوم) با نمای سیمان و دارای زیرزمین می باشد؛ هر یک از طبقات همکف، اول و دوم یک واحد آپارتمانی شامل دو اتاق تو در تو با آشپزخانه با کابینت فلزی، پوشش کف سرامیک و موزاییک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ، سیستم سرمایش بخاری و سیستم گرمایش بخاری می باشد. ملک فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. طبق مندرجات سایت شهرداری تهران ملک با کد شناسایی 27358061 در بافت فرسوده و بافت ناپایدار و پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار داشته و عرض گذر شمالی 6 متر می باشد. ملاحظات کارشناسی اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده دادگاه و ابرازی می باشد؛ بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در صورت بلامعارض بودن ملک و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال رسمی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 49/11022 بخش 11 تهران به صورت تخلیه طبق مدارک و مشخصات ذکر شده و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر مبلغ 49/000/000/000 (چهل و نه میلیارد) ریال برآورد می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3000252 300410642 به تاریخ 1404/11/18راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - افشین شادمان منفرد
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: ---