موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0303998 و 0401282  ج م 4 لـه : مریم پاکی  علیه : یعقوب مناعتی بخواسته مطالبه 18/197/474/756 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ  922/045/006 ریال بابت نیم عشر اجرائی ( مطالبات شعبه 14 و 18 و 6 اجرای احکام حقوقی و کیفری تبریز لحاظ گردیده است ) بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی 53 و 75 فرعی از 8910 اصلی بخش 5 تبریز توسط محکوم له معرفی  که توسط واحد اجرا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/11/19 روزیکشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به  که  19/119/933/762 سهم از 70/000/000/000 سهم به مبلغ 19/119/933/762 ریال  ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  و به شماره حراج 3004105827000238  بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه را از شرکت کننده  در مزایده باید به سپرده اعلامی توسط سامانه واریز نماید و به برنده مزایده جهت واریز  مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : ارزیابی قیمت سرقفلی یکباب مغازه به شماره پلاک ثبتی 53 و 75 فرعی از 8910 اصلی ،  واقع در بخش 5 حوزه ثبتی منطقه جنوب تبریز . مشخصات مورد مزایده :  آدرس شهر تبریز ، خیابان ابوریحان ، جنب ، اول کوی سعدی ، پلاک 40  ، مغازه نبش منتهی الیه جنوبی (کوچه سعدی) مراجعه و از مغازه فوق بازدید و معاینات محلی بعمل آمد بدلیل عدم دسترسی به محکوم علیه امکان دعوت از ایشان میسر نگردید. موضوع کارشناسی:  با توجه به محتویات پرونده اجرائی موضوع کارشناسی ارزیابی ششدانگ سرقفلی مغازه توقیفی می باشد. توصیف کلی:      محل مورد بازدید یک باب مغازه در طبقه همکف منتهی الیه جنوبی نبش کوچه سعدی احداثی در  پلاک های ثبتی تجمیعی 53 و 75 فرعی از 8910 اصلی بخش 5 تبریز می باشد.     مساحت مغازه در حدود 22 مترمربع و بنا به نظریه کارشناس قبلی پرونده دارای بالکن به متراژ حدود 12 مترمربع و ارتفاع مغازه به ارتفاع 5 متر و عرض دهانه حدود 3.90 متر است.     نازک کاری داخلی مغازه کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری و دارای شیشه سکوریت و درب آلومینیومی و دارای کرکره ریموت دار برقی است   بنا به جوابیه شماره 7870/300/105/ص مورخه 06-08-1404 اداره امور مالیاتی استان، اداره مذکور در نامه فوق صاحب امتیاز حق واگذاری محل را محکوم علیه اعلام نموده است در روز بازید مغازه موصوف در ید مستاجر بنام آقای رسول حضرتی قرار داشت و ایشان از مغازه موصوف به صنف موبایل فروشی استفاده می نمود. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت سرقفلی مغازه و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع سرقفلی و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی و بدون اظهارنظر در مالکیت سرقفلی، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید به مبلغ 70،000،000،000 ریال (هفتاد میلیارد ریال) ارزیابی ارزیابی می گردد که  19/119/933/762 سهم از 70/000/000/000 سهم به مبلغ 19/119/933/762 ریال بفروش خواهد رسید توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) در سامانه واریز نمایند.                                                                                                دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی  

شماره پرونده: 140330920004876434