موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه 0402194  له رضا فتوحی فرزند حسین ، با وکالت خانم هانیه حنیفه زاده گواشی و اقای احسان بهرامی علیه علیرضا فارسیجانی فرزند محمد ، با وکالت اقای مهدی اسکندری محکوم به مبلغ 51/000/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 2/500/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی می باشد .  وثیقه گذار اقای میثم فارسیجانی 24 سهم از شش دانگ  موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 49037 فرعی از 70 اصلی بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در بزرگراه همت ، خیابان شیخ بهایی ، خیابان برزیل غربی ، پلاک 160 طبقه اول واحد غربی ، زنگ 4 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار  می رساند.عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 49037 فرعی از 70 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 34232  فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران به مساحت 121/71 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه 2 که مقدار 3/79 مترمربع آن بالکن ، 13.62 مترمربع آن پیشرفتگی است . بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 10/80 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 2/72 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین دو ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 897472 سری ب سال 1403 و شناسه یکتا  140420301056004331  ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.آپارتمان مورد ارزیابی در یک مجموعه 8 واحدی قرار داشت  ساختمان جنوبی  نما سنگ و دارای آسانسور می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سنگ و 2 اتاق خواب به صورت مستر کف ها سرامیک دیوارها گچ و رنگ  آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی  سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج  به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت . با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها  ارگانها  بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 220/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 12 مورخ 1404/11/27از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد .

شماره پرونده: 140468920004447609