موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300681 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کردکوی در خصوص مفاد اجرائیه پرونده صدرالذکر مبنی بر پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال ، موضوع محکومیت محکوم علیه سیدجعفر حسینی در حق محکوم له معصومه محتشمی فر و نیز به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. لذا در راستای اخذ محکوم به ، ملک توقیف شده به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است : 1- ملک مورد نظر به صورت یک مجتمع 8 واحده در حال احداث واقع در کردکوی ، بلوار دانشگاه ، کوچه دانش 17 ، اولین فرعی سمت راست ، اواسط کوچه سمت چپ می باشد. 2- عرصه مربوطه دارای سند مالکیت با وضعیت طلق خاص به شماره 10176 فرعی از 2 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجری از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت با مساحت 226 مترمربع و دارای سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 338787 ب /1401 می باشد . 3- حدود اربعه عرصه مربوطه شمالاً : به طول 10/12 به معبر عمومی ، شرقاً به طول 22/05  به ملک همسایه ، جنوباً به طول 10/4  به ملک همسایه و غرباً به طول 22/10  به ملک همسایه می باشد. 4- اعیانی احداثی ، ساختمانی با اسکلت بتنی به صورت 4 طبقه روی پیلوت که هر طبقه دارای 2 واحد و جمعاً 8 واحد مسکونی با آسانسور با متراژهای واحدهای شمالی رو به معبر هر کدام با مساحت 100 مترمربع و واحدهای جنوبی هر کدام با مساحت 90 مترمربع در مرحله تکمیل نازک کاری می باشد . 5- نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و سرامیک و آجرنما بوده و هر واحد دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن ، 2 خواب و سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوارها و سقف گچ کاری می باشد . 6- اعیانی احداثی با مساحت سرجمع 984/86 مترمربع دارای گواهی عدم خلاف از شهرداری کردکوی به شماره 16418 مورخه 1403/9/15 می باشد . 7- جمع بندی : ارزش ریالی ملک مذکور با لحاظ نمودن کلیه شاخصه های موثر بر قیمت گذاری از جمله موقعیت مکانی ، کاربری و دسترسی عرصه همچنین متراژ ، کیفیت و زمان ساخت اعیانیهای احداثی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 182/400/000/000 ریال معادل هجده میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد. با توجه به کارشناسی بعمل آمده ، ملک تعرفه شده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد ، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان مزایده : اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی زمان مزایده : مورخ 1404/11/21 ساعت 8 تا 12 صبح شرایط شرکت در مزایده : 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و پس از تائید صحت مزایده از سوی دادگاه صادر کننده دادنامه ، توسط اجرای احکام صورت خواهد گرفت.   حسن نیک بخش - مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140303920000537861