موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0300501 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 9009985236300634 حسب اجراییه شماره 140334420000315909 - 1403.07.25 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم لهم سارا قدوسی و منیر باقری  و محکوم علیهم مهین دخت قدوسی حسن پور و محمد قدوسی حسن پور و علی محمدی پاک بخواسته حکم به فروش اموال،ملک مشاعی به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.07.27 به فروش میرسد؛ نظریه هیئات کارشناسان: درخصوص ارزیابی عرصه و اعیان یکباب کارخانه برنجکوبی با ملحقات آن ، اینجانبان کارشناسان منتخب به محل کارخانه برنجکوبی دریک کیلو متری جاده لشت نشا به آستانه اشرفیه به مختصات جغرافیایی ( x = 399668 و y = 4134828 ) عزیمت و پس از بازدید و معاینه آن ، نتیجه را بشرح آتی به استحضار می رساند. محل مورد ارزیابی عرصه و اعیان یکدستگاه کارخانه برنجکوبی و انباری با قدمت ساخت حدود سی سال (البته حسب اظهارات احدی از خواندگان بدلیل بروز سیل بخش اعظم آن بازسازی شده است ) که در زمینی به مساحت حدود 500 مترمربع با زیر بنای 237 مترمربع با اسکلت فلزی و تیر آهن و آجرو سیمان با پوشش سقف ایرانیت احداث شده است و ملحقات آن شامل دستگاه بالابر و الک برنج و قلوه گیر و الک جو و سفید کن برنج و پوست کن 4 دستگاه فرسوده و ترانس فشار قوی واقع در لشت نشا به نشانی یاد شده می باشد که به دلیل عدم کارکرد وسایل آن تقریباً فرسوده شده اند . ارزش عرصه با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، راه دسترسی و سایر عوامل موثر در کارشناسی از قرار هرمترمربع مبلغ 90000000 ریال ( نود میلیون ریال ) و ارزش 500 متر مربع آن 45000000000 ریال ( چهل و پنج میلیارد ریال ) و ارزش اعیانی از قرار هر متر مربع زیر بنا 110000000 ریال ( یکصدو ده میلیون ریال ) و ارزش 237 متر مربع آن 26070000000 ریال ( بیست و شش میلیاردو هفتاد میلیون ریال ) و ارزش ملحقات آن با توجه به اینکه بصورت دست دوم می باشند و بخشی از آنها نیاز به تعمیرات اساسی دارند مقطوعاً مبلغ 8000000000 ریال ( هشت میلیارد ریال ) و مجموع ارزش ششدانگ مورد ارزیابی مشتمل بر عرصه و اعیان و ملحقات کارخانه برنجکوبی مذکور مبلغ 79.070.000.000 ریال ( هفتادو نه میلیاردو هفتاد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. وقت مزایده : 1404.11.21 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-حمید مهران پور

شماره پرونده: 9009985236300634