موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400763  به موجب نیابت شماره 140468990015222801 مورخ 1404/03/17 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران آقای رضا علی نژاد ماهفروز محله محکوم به پرداخت مبلغ 12/000/000/000 درحق خانم فرناز آژیر و مبلغ 600/000/000 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای رضا علی نژادماهفروزمحله با مشخصات ذیل توقیف شده است : یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 156 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 858.64 متر مربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری جاده گلما -قادیکلاء-خیابان شهید جهانی کوچه توحید است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: ( حد جنوبی ملک بطول حدود 7.40 متر متصل به انتهای کوچه بن بست بوده و سایر حدود اربعه که با دیوار بلوک سیمانی محصور می باشند ، متصل به املاک اشخاص می باشند . در عرصه ملک ، یک ساختمان 2 طبقه دارای اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی طبقه همکف و سقف شیروانی با پوشش ایرانیت با قدمت حدود 25 سال با مشخصات ذیل ، موجود و درحال بهره برداره برداری می باشد . طبقه همکف : بصورت انبار و پارکینگ - نمای بیرونی اندود سیمان سفید . طبقه اول : بصورت یک واحد مسکونی دارای سه اتاق خواب - سالن پذیرایی - آشپزخانه - حمام - سرویس بهداشتی - تراس مسقف سراسری در اضلاع شرقی و جنوبی - راه پله مسقف و غیرمحصور دسترسی از حیاط - کف راه پله و پاگرد ها و تراس سنگ کاری - نرده آهنی راه پله و تراس - پنجره های آلومینیومی رنگی با شیشه تک جداره - درب آلومینیومی ورودی به داخل واحد از تراس - کف سالن و اتاق خواب ها سیمان لیسه ای - کف آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک کاری دیوارهای آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی کاشی کاری - دیوارها و سقف سالن و اتاق خواب ها سفیدکاری - ابزار گچی سقف سالن - دربهای داخلی چوبی با چارچوب آهنی - گرمایش بخاری گازی . نتیجه کارشناسی : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به شرح موصوف ، با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای - راه دسترسی - مساحت عرصه - شکل و قواره عرصه - مساحت اعیانی موجود - کیفیت و قدمت اعیانی موجود - بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بمبلغ پنجاه و پنج میلیارد (55.000.000.000) ریال برآورد و حضورتان اعلام می گردد .) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ55.000.000.000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 12/000/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. لذا مقرر گردید مورخ 1404/11/26 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140468920000266255