موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره شماره اجرائیه:140447420000316398  مورخ : 1404/04/28 و درخواست اجرای حکم به شماره 140447990013291734 وفق  دادنامه  140347390012192400صادره از شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400947اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه طاهره    موسوی خالدآبادیمحکوم است به پرداخت تعداد 225 سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه از ماترک متوفی قبل از تقسیم آن و در صورت تقسیم پرداخت آن توسط محکوم علیه  از ترکه متوفی در حق  محکوم لها  اشرف    سیدی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.  بدیهی است در راستای معافیت موقت محکوم له  از پرداخت هزینه دادرسی ، مطابق با ماده 514 از قانون آیین دادرسی مدنی پس از اخذ محکوم به از محکوم علیه  و ایسار  محکوم له دایره اجرای احکام مکلف به اخذ هزینه دادرسی و واریز به حساب مربوطه می باشد.  فلذا مورد مزایده توقیفی به شرح ذیل   توسط کارشناس منتخب دادگاه  ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :محل وقوع واحد آپارتمان موضوع کارشناسی به آدرس : نوشهر -خیابان ستار خان شمالی -طبقه ششم ساختمان آرامش -واحد شماره هفت -گزارش کارشناسی : عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق )به شماره 18703 فرعی از یک اصلی قطعه 50 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 1743 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت (85.15) متر مربع واقع درطبقه شش که (3.93) مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت (14.81) متر مربع واقع در زیر زمین یک با قدر السهم از عرصه وساعر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مشخص طبق ظهر سند تک برگ با شماره سریال 872766 ج 1402 ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان به نام فاطمه عسگری خالدی می باشد.در طبیعت واحد آپارتمانی به آدرس فوق الذکر واحد آپارتمانی است در طبقه ششم جنوب غربی (با شماره 7) به مساحت حدود 85 متر مربع که شامل سالن ،دو اتاق ،یکی از اتاقها دارای تراس ،آشپز خانه وسرویس با توالت ایرانی بوده که به نظر می رسد به منظور خدمات اداری ودفتری طراحی وساخته شده است و دارای پارکینگ در طبقه زیر زمین می باشد ودر حال حاضر بعنوان محل آموزش هنری مورد استفاده وبهره برداری می باشد .مشخصات مصالح واحد تعرفه شده :کف سرامیک ،دیوار سیمان ورنگ ،سقف گچ ،درب ورودی ملامینه با حفاظ آکاردئونی ،درب سرویس واتاقها اچ دی اف ،کابینت حدود 1.5 متر ام دی اف ،سیستم گرمایش بخاری برقی وسیستم سرمایش اسپلیت می باشد .ودارای امتیازات وانشعابات عرفی می باشد .ساختمان آرامش دارای زمینی است که شمالا به کوچه بن بست ،شرق وجنوب به ملک همسایه و از غرب به خیابان ستار خان محدود می باشد .که دارای پارکینگ در طبقه زیر زمین ،ودارای درب ورودی آپارتمان از کوچه بن بست ضلع شمالی می باشد.ودارای اسکلت بتنی وسقف شیر وانی با نمای کامپوزیت در ضلع غرب بوده و در 6 طبقه بر روی مغازه تجاری بر روی زیر زمین ساخته شده است که طبقه محل استقرار واحد تعرفه شده دارای 8 واحد می باشد وساختمان دارای دو آسانسور ویک راه پله  برای دسترسی به طبقات می باشد .و قدمت بنا بیش از ده سال می باشد .ارزیابی آپارتمان : با توجه به موقعیت مکانی ، میزان مساحت ،قدمت ومشخصات مصالح واحد تعرفه شده،نوع کاربری ،تعداد واحد وتعداد طبقه و مشخصات ساختمان تجاری اداری آرامش ،با لحاظ شرایط انجام معامله ، امتیازات وانشعابات وسایر شرایط موثر در ارزیابی ،ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر جمعاً به مبلغ (47/000/000/000) ریال معادل چهل وهفت میلیارد ریال ارزیابی واعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل بخشی از طلب محکوم لها   در روز پنجشنبه مورخ 1404/11/30ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000307 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920005535862